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租房合同不到期房东违约怎么办
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租房合同
不到期房东违约怎么办
1、发生
一方
违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋
租赁
违约金也是如此。
2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,
定金
和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后,各种违约金的计算又因情况的不同二不同。
TAGS:
合同
到期
违约
房东
房屋租赁
租房
房产纠纷
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