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土地增值税：
可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]乘适用税率速算公式。
不能提供上手购房发票的，土地增值税=(转让收入-转让收入乘90%)乘30%。
营业税及附加税：
可提供上手购房发票的，为(转让收入-上手发票价)乘5.5%。
不能提供上手发票的，为转让收入乘5.5%。
