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晋江紫帽安置房首付
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购买晋江市安置房有什么风险?
你好!很高兴为你解答,买房关健要看土地性质你可查看一下《土地使用权证》,只要是国有土地出让性质的房子就和
商品房
是一样的,如果是国有土地划拔性质的房子,这种房子价值低,如
经济适用房
且五年内不可上市,没法过户,五年后要补缴土地出让金才能交易过户。如果是集体土地性质这种房子没有法律保障,是
国家
明令禁止的
买卖
的房屋,属小产权,只有村民在本集体组织内才能享有。外人不可占有所以这种房不能买。我国房屋不动产是以登记确权,如果不能过户只写了合同法院是不保护的,法院只认产权证的名字确认房子是谁的,而不是以出资人确认房子归属。
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房产纠纷
晋江
房屋租赁
安置
紫帽
首付
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