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房屋的买卖合同风险转移
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房屋的
买卖
合同风险转移
1.风险转移的基本规则:标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
2.法律依据:《中华人民共和国
民法
典》第六百零四条 标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第六百零五条 因买受人的原因致使标的物未按照约定的
期限
交付的,买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险。
TAGS:
买卖合同
房产纠纷
风险
房屋
房屋买卖
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