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不动产处分的类型有哪些
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不动产处分的类型有哪些
1、无权处分人
实施
了处分他人
财产
的行为。
处分权与所
有权
一般是一致的,但也并非完全一致。如破产人对破产财团的全部财产,虽有所有权但无处分权;共有人虽享有所有权,但未经其他共有人同意擅自处分共有财产,也构成无权处分。
2、处分人以自己的名义实施处分行为。
如果不是以自己的名义,而是以所有权人的名义实施处分行为,就构成无权代理。
“无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。”
TAGS:
处分
行政类
不动产
行政处罚
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