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租别人转租的房子条件
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租别人转租的房子条件
1、承租人在
租赁
期限
内,必须征得出租人同意,出租人可以从转租中获得收益,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效,第三人对租赁房屋造成损失的,承租人应当赔偿损失。
2、应当订立转租合同,可以是三方当事人共同
签订
,也可以在出租人的同意下由承租人与转承租人双方签订。
3、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,但出租人与转租人双方有约定的除外。
4、转租合同生效后,转租人享有并承担原租赁合同规定的出租人的权利和义务,并应当履行原租赁合同规定的承租人的义务。
TAGS:
房子
房屋租赁
转租
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