子已经还款了一年,要退房有一定的难度,并不是购房者想要退房就能够成功的,需要满足一定的条件。
1、如果因为开发商的原因或者已经延期交房,这些因素是成立的,购房者就可以要求申请退房。
2、如果房子已经居住了一段时间,这期间所产生的折旧费应该由购房者来买单。
法律依据:
《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。
已还房贷一年多了可以退房吗
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