一般是先清尾款,然后过户,具体如下:
1、按揭贷款房屋过户需要经过银行同意,首先需要在银行办理解押手续;
2、办理后,缴纳相关税费,包括契税等,然后携带相关资料到房产交易中心办理过户手续。
3、赠与过户的,还需要办理公证。
《城市房地产转让管理规定》第七条
《城市房地产抵押登记管理办法》第三十五条
《城市房地产抵押登记管理办法》第三十七条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
《不动产登记暂行条例实施细则》第六十九条
《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条
按揭房有尾款怎么过户
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