回迁的安置房不是商品房,所属的土地是划拨或集体性质,不允许买卖,无法过户。
需要房主持有安置房满5年,凭安置协议到住房所属房管部门,申请缴纳土地出让金,契税等,办理完毕商品房的房产证,契税证明,出让性质土地证,此时住房是商品房,才可申请过户。
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
回迁房多长时间办理房产证能过户
法录库
人气:7.78K
猜你喜欢
- 1回迁房何时能办房产证
- 2拆迁分的安置房的房产证要多长时间能拿到
- 3房产证多长时间能办好
- 4办理户口迁移证需多长时间
- 5办理房产证需多长时间
- 6房产证办理需多长时间
- 7还建房能办房产证吗
- 8回迁房多长时间办理房产证能过户
- 9回迁安置房房权证规定办理时间
- 10回迁房可以落户口吗?回迁房的房产证几年能下来
- 11房产证过户需要什么
- 12办理房产证要多长时间
- 13房屋产权证办理流程 房屋产权证怎么办理
- 14办理房产证要多长时间?
- 15枣庄回迁房能办出房产证回迁房穷人
- 16购房合同签订后多长时间办理房产证
- 17房屋多长时间能过户
- 18房产证办理时限要多长时间
- 19房产证过户办理时间限制吗
- 20九堡金雅苑是回迁房回迁房产证办理房产证