以出让方式取得的国有土地使用权转让程序
(1)签订国有土地使用权转让合同,有建筑物的,要约定建筑物转让的内容;
(2)向县以上国土部门提交转让申请;
(3)国土部门依法审查批准,审查内容为是否符合转让条件、与出让限定条件有无实质性冲突、是否改变土地用途、成交价格是否合理,必要时进行国有土地使用权估价;
(4)缴纳土地增值税、契税、营业税等有关税费;
(5)登记发证。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第二十八条土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。
未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得出租。
第二十九条土地使用权出租,出租人与承租人应当签订租赁合同。
租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。
第三十条土地使用权出租后,出租人必须继续履行土地使用权出让合同。
第三十一条土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租,出租人应当依照规定办理登记。
国有土地转让的程序是怎样的
法录库
人气:1.22W
猜你喜欢
- 1成都怎样办国有土地使用证的转让?
- 22018年佛山商标转让怎样办理程序?
- 3土地使用权转让的手续流程是怎样的
- 4城镇国有土地使用权转让合同范文是怎么样的?
- 5集体土地转为国有土地缴纳土地出让金的标准是什么?
- 6支持程序浮动的地址转换机制是
- 7国资企业转让部分股权的程序是怎样的?
- 8划拨土地转让流程是怎样的?
- 9房地产开发转让程序是怎样的?
- 10集体土地流转程序是怎样的?
- 11国家征收土地的程序是怎样的?
- 12转让土地使用权的流程是怎样的?
- 13土地承包经营权流转的程序是怎样的?
- 14土地使用权转让的程序是怎样的
- 15ipad怎样一次关闭所有程序
- 16国有土地出让法定的投标程序是什么?
- 17土地股权转让流程是怎样的?
- 18房地产转让办理程序是怎样的
- 19土地拍卖出让方式的程序是怎么样的?
- 20国有土地和集体土地有什么区别 国有土地和集体土地的区别