视情况而定。首先要看承租人和出租人就缴纳物业费问题是如何约定的,没有明确约定的,谁使用,谁交费,可以直接起诉承租人,并请求业主承担连带责任。按照规定,业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费,物业服务企业请求业主承担连带责任的,人民法院应予支持。
《民事诉讼法》第一百一十九条:起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
物业不指定承租人能否诉讼
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