具体需要下列材料:
一、买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明。
二、卖方需要持有效身份证、户口证明及房屋所有权证。
三、该房屋为夫妻共有时,夫妻双方应当提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。
《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
买二手房需要准备什么材料
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