监理三控三管一协调内容?
律师解析：在施工行业，尤其是大型建筑施工企业，我们通常会用行话介绍土木工程管理人员的职责，就是很简单的一句话叫做“三控三管一协调”。三控是指“成本控制、进度控制、质量控制”的简称，是工程建设中监理工作的一方面。...[查看更多]
施工质量检查的一般内容包含哪些
施工质量检查的一般内容包括：1、开工前检查。目的是检查是否具备开工条件，开工后能否连续正常施工，能否保证工程质量。2、工序交接检查。对于重要的工序或对工程质量有重大影响的工序，在自检、互检的基础上，还要组织专职人...[查看更多]
停工期间的农民工有误工赔偿吗12-02房屋产权有什么的五证11-19工程量减少可以索赔么10-30工程质量验收包含哪些内容11-23房子有质量问题是否可以赔偿06-22农村违法的建筑有哪些06-10初验需要具备什么条件03-18工程鉴定有哪些项目12-06工程偷工减料举报怎么处理06-29工程项目开工应具备哪些条件02-24工程合同质保期是多长时间？04-02工程监理单位的质量责任包括哪些11-07
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申请建筑工程施工许可证的条件是如何的
06-13律师解析：申请建筑工程施工许可证的条件如下：(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;(二)依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证;(三)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;(四)已经确定建筑施工企业;...
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房子有质量问题是否可以赔偿
06-22律师解析：可以赔偿的。房子主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。购房人在办理商品房交接入住手续时，应要求出卖人出示该商品房的《建筑工程竣工验收备案表》，查验该工程是否经验收合格。如果出...
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房屋租赁按季度交纳应该如何办
11-15律师解析：房屋租赁按季度交纳如果是当事人约定的是可以的。法律规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据法律规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租...
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农村房屋质量有问题怎么鉴定
06-22律师解析：在房屋未交付使用前可以找建设部门的质检站，房屋交付使用后一年内可以找正规资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定。房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门，比如建设局监理公司或城乡建设工程质量检测。开发商...
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中标验收不合格如何办
06-13律师解析：1、当发生工程质量不合格问题时，监理工程师首先应判断其严重程度。2、对可以通过返修或返工弥补的质量问题可签发《监理通知》，责成施工单位写出质量问题调查报告，提出处理方案，填写《监理通知回复单》报监理工程...
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市政工程的竣工验收标准是什么
08-13市政工程的竣工验收标准：1、市政道路工程的质量评定，分为“合格”与“优良”两个等级；2、市政道路工程中的独立核算项目，应是一个单位工程。采用分期单独核算的同一市政道路工程，应是若干个单位工程。《市政道路工程质量检...
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工程款拖欠能否直接提起诉讼
04-17律师解答：工程款拖欠可以直接起诉。律师解析：工程款拖欠可以直接起诉。起诉大概的程序如下：1、写好起诉书；2、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费；3、法院审查确定受理后就会开庭审理；4、法院判决；5、执行判决。民事案件...
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工程投标保证金比例为多少
07-04律师解析：投标保证金一般不得超过投标总价的百分之二，但最高不得超过八十万元人民币。投标保证金是指投标人按照招标文件的要求向招标人出具的，以一定金额表示的投标责任担保。招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证...
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工程类别分为哪几种
07-03律师解析：工程类别分为：1、房屋建筑工程是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程。2、冶炼工程包括冶金、有色、建材工业的冶炼主体工程、配套工程及生产辅助附属工程。3、...
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如何解决 - 工程款多付
07-03律师解析：应积极退回多付的工程款。法律依据：《建筑法》第五十四条建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中，违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量。建筑设...
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质保金不给有罚息吗
12-01质量保证金返还是不支付利息的，单位支付给购货方的质保金是为了保证产品或服务质量在一定时期内不出问题到期后如果合格对方单位就会返还质量保证金如果不合格就不能返还了。依据《建设工程质量保证金管理暂行办法》规...
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地基下沉责任怎么划分
03-29看具体情况来判定：其一、如果是由于施工方案错误导致的质量不合格，地基下沉是由施工方负责；其二、如果设计单位、监理单位等也有过错的，按各自的过错承担责任。业主如果发现房屋出现地基下沉的情况应该及时反映给开发商，作...
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房子质量出问题找哪个部门
06-22律师解析：房子质量问题可以向当地质检站投诉。当房子出现质量问题时，其解决方式有：1、找开发商协商。2、向相关部门投诉。因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决，或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质...
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工程量减少可以索赔么
10-30工程量减少索赔的规定是：通常情况下工程量减少不会导致施工方损失，也就没办法索赔，工程量减少是否可以索赔需要看合同对于工程量上下浮动比例是否有约定不调价，如果没有或者超出该比例是可以要求索赔的，因为发包方减少工程...
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是否合法 - 工程施工挂靠公司
03-08不合法。挂靠，即所谓“企业挂靠经营”，就建筑业而言，是指允许一个施工企业或他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。允许其他企业使用自己名义的企业为被挂靠企业(被挂靠方)，相应的使用被挂靠企业名义从事...
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建筑工程等级会如何区分?
04-01律师解答：按耐久性、耐火性、设计等级。律师解析：建筑物的等级一般按耐久性、耐火性、设计等级进行区分。1、按耐久性能区分，主要是看耐久等级、耐久年限、使用建筑物的重要性和规模大小来决定。2、按耐火等级区分为四级...
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施工单位质量员会坐牢吗
03-16不会，施工员的职责是组织施工现场施工，提供施工技术，熟悉施工工艺，组织施工测量，负责工程资料的备案和审核，同时还必须负责施工安全和质量，施工员可以说就是工地上的管理人员。《刑法》第一百三十五条，安全生产设施或者安全生...
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在建工程抵押需要满足哪些条件？
04-02律师解析：一、在建工程抵押需要以下条件：1、在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金。2、在建工程占用范围内的土地，已经交纳全部土地出让金，并取得国有土地使用权证。3、在建工程抵押必须已经取得土地使用权...
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农村盖房子的合法流程有哪些
01-26律师解析：农村盖房子的合法流程有：建房户提出申请，填写建房申请表；村民委员会签署意见加盖公章，镇政府进行初审；张榜公布初审意见，报县级机关联合审批；县国土资源局收取建房保证费用，核发建设工程许可证；镇政府现场查验，实行建设...
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资料员承担哪些法律责任
07-27严格的说只要是参建的人员都有责任。责任有主次的嘛，资料员主要负责资料的一般填写什么的不要出现低级错误就没什么了，施工现场不要出现安全事故就没你的事了。《刑法》第一百三十五条，安全生产设施或者安全生产条件不符...
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施工未围挡的处罚依据是什么
09-02施工未围挡的处罚依据是：《城市市容和环境卫生管理条例》第三十四条：临街工地不设置护栏或者不作遮挡、停工场地不及时整理并作必要覆盖或者竣工后不及时清理和平整场地，影响市容和环境卫生的，城市人民政府市容环境卫生行...
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软件质量管理工具有哪些
12-15质量管理五大工具，也称品管五大工具。包括：1.统计过程控制；2.测量系统分析；3.失效模式和效果分析；4.产品质量先期策划；5.生产件批准程序。《产品质量法》规定，生产者能够证明有下列情形之一的，不承担赔偿责任：（一）未将产品投入流...
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开发商倒闭了房子质量找谁
06-22律师解析：开发商倒闭，出现房子质量问题，找政府住建局相关单位。按照相关的法律规定，因房子主体结构质量不合格不能交付使用，或者房子交付使用后，房子主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。...
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在建工程抵押需要哪些条件？
04-02律师解析：一、在建工程抵押需要以下条件：1、在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金。2、在建工程占用范围内的土地，已经交纳全部土地出让金，并取得国有土地使用权证。3、在建工程抵押必须已经取得土地使用权...
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甲方拖欠工程款不给如何办
04-05律师解析：对于甲方拖欠的工程款的，诉讼时效为工程承包合同所约定的，或以其它方式所约定的应该付款之日起二年，如果债权人不能证明在这二年中存在诉讼时效中止或中断情形，且甲方在诉讼中也提出诉讼时效抗辩的，法院将驳回债权...