合同法规是调整平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范的总称。合同里面的内容是非常全面的，许多都涉及了法律有关，如果其中的条款违反了合同法规，那么这合同就是无效的，在履行合同的时候就会发生纠纷。所以，了解合同法规是非常有必要的。
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房屋有租赁合同法院可以拍卖吗
法院有权拍卖，但租赁合同继续有效。财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。人民法院强制拍卖上述房产，由被告利某取得该房屋的所有权。按照上述法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。