租赁合同是实践合同吗
合同根据合同成立除当事人的意思表示以外，是否还要其他现实给付为标准，可以将合同分为诺成合同与实践合同。诺成合同是指当事人意思表示一致即可认定合同成立的合同。实践合同又称要物合同，是指除当事人意思表示一致外，还...[查看更多]
委托书的格式
凡本人无法亲自办理相关手续，需委托他人办理的，需制作《委托书》，具体格式如下：1、本人亲笔书写委托书，标题写明：委托书2、委托书内容包括：（1）委托人姓名：身份证号：地址：联系电话：邮编：（2）受委托人姓名：性别：，工作单位：地址：，身份证号：联系电...[查看更多]
有效合同有哪些要求12-31怎样找律师代写合同？07-03购房合同上性别写错了该怎么办02-02公司顾问合同范本是怎样书写的04-29保证合同是要式合同吗05-22个人委托书注意事项04-20合同形式包括哪些内容07-11倒签合同必备条款有哪些08-02三方协议与劳动合同有何区别和不同01-02合同主体变更需要重新签订吗01-02先后签订合同效力如何认定01-30抵押合同主体变更合同要重新签吗01-31
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设计合同签订流程需要注意什么事项
07-10因设计合同涉及的可能有装修设计、建筑设计、景观设计、平面设计等诸多具体事项，应根据具体事项具体拟制合同细节。现以装修设计为例，应注意以下事项呢：1、合同文件除了工程预算、设计图纸以外，还应该包括关键施工项目的...
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回迁协议合同是否能改名
01-31不能，拆迁协议合同主体名称不能更名，否则就变成另一个协议了。因为拆迁协议属于合同性质，双方签定协议后，就能按协议内容履行合同。取得拆迁后的房产证后，当事人可以按实际情况进行变更。协议书两人或几人之间、两方或多方...
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租房子签了合同但有事想退怎么办
02-13租房子签了合同但有事想退可以与对方协商解除房屋租赁合同，进行退租，，但是要承担因违约给合同当事人造成的损失或者支付给合同当事人订立协议时协商一致的违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一...
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购销合同有效期怎么写
04-12合同一般不约定其有效期限，因为在合同履行过程中，权利何时行使完毕，义务何时履行完毕、产生的纠纷及违约何时处理完毕，在合同签订时是无法判断的，所以在合同起草时通常不会约定合同的有效期限，而是约定合同的生效日，以及合同...
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买房签订合同后房主违约怎么处理
01-12买房签订合同后房主违约合违约，就应当负相应的违约责任，购房人可从以下几个方面主张权利。一、要求房主继续履行合同。二、要求房主支付违约金。三、要求双倍返还定金。四、要求赔偿损失。【法律依据】《民法典》第五百...
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买卖合同要怎么写
01-27一、主体资格审核当事人的名称或者姓名和住址。二、货物的参数，货物的质量要求，货物的包装标准。三、合同履行的期限、地点、方式，交货的时间、地点、方式。四、检验标准，时间，方法，结算方式。五、违约责任。六、解决争议的...
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合同是否成立的条件
07-12合同有效成立的条件：(一)当事人必须在自愿和真实的基础上达成协议；(二)当事人应具有相应的行为能力；(三)合同的标的和内容都必须合法；(四)必须是互为有偿的；(五)合同的形式必须符合法律规定的要求。...
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定金向谁支付呢
07-21合同一般规定是向卖方支付定金。如果买卖是通过中介的话，双方也可以约定由买方把定金付给房产中介，以达到资金监管的效果，并同时约定在卖方没有履行相关合同义务前，接受定金的房产中介应该作为一个“中间人”来保管定金，不...
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合同成立的基本条件是什么
11-02合同的成立是指合同订立过程的完成，即当事人经过平等协商对合同的基本内容达成一致意见，要约承诺阶段宣告结束，合同成立是当事人达成合意的成果。合同成立的条件有以下几个：第一，订约主体存在双方或多方当事人。所谓订约主...
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没签合同算诈骗吗
08-01没有签合同一般不算合同诈骗，特殊情况下，没有签订合同属于口头合同，口头合同也是合同，但也可能存在合同诈骗罪，主要看具体案情。合同诈骗是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手...
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合同无约定对方拒赔损失怎么办
10-20违约金作为逾期付款时的违约责任，应当根据合同的相关约定，才可以向对方主张。如果事前没有约定，则不能要求对方承担逾期付款违约金。根据《合同法》(自2021年1月1日起废止）第114条规定，买卖双方可以约定一方违约时应当根据...
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租赁合同是实践合同吗
05-31合同根据合同成立除当事人的意思表示以外，是否还要其他现实给付为标准，可以将合同分为诺成合同与实践合同。诺成合同是指当事人意思表示一致即可认定合同成立的合同。实践合同又称要物合同，是指除当事人意思表示一致外，还...
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请律师代写合同有什么好处？
07-03虽然现在人们的法律意识增强，只要涉及到和他人交易就会要求签订合同，比如：房屋买卖合同、劳动合同等等。可是毕竟不是专业人士，很多条款其实都不是很清楚很容易有纰漏，再加上最为关键的其实不是签订合同，而是拟定合同。很多...
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劳动合同如何签订
02-03《劳动合同法》第十七条劳动合同应当具备以下条款：(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码(三)劳动合同期限(四)工作内容和工作地点;(五)工...
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仓储合同与保管合同的区别是什么
01-02保管合同适用的范围较仓储合同更广，但是仓储合同一般需要有相应的资质或有相应的专业能力。保管合同是交付保管物方生效，仓储合同一般签订即生效。《民法典》第八百八十八条 保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物...
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房产中介费是要签完居间合同后给吗
01-24一般情况下应该是合同签订后支付，但《合同法》（自2021年1月1日起废止）第四百二十七条规定居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。虽然不可以要中介费，但可以要必要费用...
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离婚协议书必须请律师写吗？
07-03婚后的双方感觉感情已经破裂的时候，会选择离婚。但是当双方自愿离婚的时候，签订离婚协议书中，需要明确分割财产，以及子女抚养问题。不少人担心这样可能会影响自己的合法权益，因此需要专业的律师介入，协助离婚协议的书写。但...
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公司顾问合同怎么写
03-04公司顾问合同的范本主要是甲方：某某乙方：某某诚信合作是一切事业发展的基础，外部智力是企业进步的源泉。甲、乙双方经友好协商达成本协议，甲方愿意聘请乙方为特邀管理顾问，乙方愿按本协议内容与甲方合作。一、合作方式特邀...
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合同法52条规定是什么
06-22我国《合同法》（自2021年1月1日起废止）第52条规定：“有下列情形之一的，合同无效：(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(2)恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益;(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共...
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技术顾问聘用协议书怎么写
01-261、写明双方的基本信息2、写明聘用的岗位及职责3、写明聘用的时间4、写明工作方式5、写明顾问费用及支付方式6、写明违约责任7、写明协议的生效时间：如协议自双方签字或盖章之日起生效。8、双方签字或盖章、写明签订日...
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购房合同上性别写错了该怎么办
02-02重新写正确的合同，然后让销售方写一个书面证明，表明确实与你进行了购房买卖，上面写上个人信息(含性别)，然后拿着身份证、户口本到房管局要求更正。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》第三...
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合同撤销权的行使条件是什么
04-26客观和主观两方面的条件客观条件1.债务人有使自己的财产减少或者负担增加的行为，包括放弃到期债权、无偿转让财产、以明显不合理的低价转让财产等。2.债务人的行为发生在债权成立之后，并已经发生法律效力。3.债务人的行...
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合同质保金规定多少
01-05法律对此没有明确规定，合同签订主体可以自行约定。“质保金”是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金。信誉录会员不仅要接受信誉评分、交易评价的监督，同时要接受质量保证金的监督。如果信誉录会员在合作的过程中违反...
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合伙购房协议是否需要公证
01-31不需要的，购房协议只要双方协商一致，并签订房屋买卖合同后即发生法律效力。不需要办理公证也是有效的，但是如果双方协商一致，那么是可以进行公证的。根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（一）合同；（二...
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采购合同需要注意什么
03-21采购合同一般包括五个方面的内容：1、要确定采购的物品种类、规格、数量、单价，具体到某一类物品。2、要注明合同价格，如果是长期合同还需注明价格是否随市场价格变动。3、注明物品的交付及验收方式，以及相应的质保内容。4...