买房交了定金是可以退的,但要分情况。购房者如果要退还定金,一般在以下情况下,购房者是可以向开发商要回定金的:
1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》,即不具备商品房预售法定条件的情况下,其与购房者约定的购房定金是无效的。
2、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》,却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》,开发商须对此承担缔约过失责任,除退还购房者定金外,还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失。
3、如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同(预售)》便无权要求退还所交付定金。
4、如果是开发商原因导致合同不能签订则您可以要求开发商退还相应的定金。
【法律依据】根据《民法典》第587条规定:给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
买房交了定金没签正式合同定金能退吗
法录库
人气:3.07W
猜你喜欢
- 1没签合同交了定金毁约可以要求退回定金吗
- 2买房定金没签合同能退吗
- 3购房交了定金,但是没有签认购协议,定金能退吗
- 4买房定金能退吗 买房定金能不能退
- 5购车交了定金没签合同能退吗
- 6定金能退吗
- 7购房合同没有签,但是付了定金,定金能退吗
- 8车交了定金没签合同能退吗
- 9交了定金没签任何合同能退吗
- 10没签合同就交定金定金能退吗
- 11交定金没签合同定金能退吗
- 12买车交了定金签了合同能退吗
- 13交了购房定金还能不能退? - 买房子交了定金能退吗
- 14买房定金不退打12345有用吗?买房子交了定金可以退吗
- 15交了定金没签合同能退吗
- 16买房买车订金定金能退吗
- 17买车签了合同交了定金能退吗
- 18租房定金交了没签合同能退定金吗
- 19交了定金没签认购合同能退吗
- 20交了定金签了合同定金能退吗