律师解析:出售房屋中介合同可以撤销。合同是基于欺诈、胁迫、显失公平、重大误解等情形签订的,当事人可以直接向人民法院或者仲裁机构申请撤销。
当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权;重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权;当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内行使撤销权。
当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。
合同被撤销后,行为人因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
合同可撤销的情形如下:
(1)基于重大误解订立的合同,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
(2)一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
(3)第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下订立的合同,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
(4)一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使合同成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
(5)一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。法律依据:《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
民法典中出售房屋中介合同能否撤销?
法录库
人气:2.65W
猜你喜欢
- 1民法典中第三人可否提起合同撤销?
- 2民法典中合同已经履行是否可撤销
- 3民法典赠与合同能否撤销
- 4二手房中介费是买家付还是卖家付?出售二手房屋中介怎么收费
- 5民法典中第三人可否提起合同撤销
- 6民法典中买卖合同如何撤销
- 7民法典中如何撤销买卖合同?
- 8民法典规定房屋中介收了定金是否能退
- 9民法典中合同效力该咋撤销
- 10民法典中什么合同可撤销
- 11民法典中撤销合同如何处理?
- 12民法典中何时可以撤销合同?
- 13民法典中哪些合同可撤销?
- 14房屋买卖合同是否可以撤销
- 15民法典同居关系中的赠与能否撤销
- 16房屋中介公司怎么开
- 17美方撤销超千名中国公民签证是怎么回事 美方为什么撤销超千名中国公民签证
- 18民法典中哪些合同可撤销
- 19多省份试点现房销售 预售制要撤销了吗?
- 20民法典房屋买卖后能否撤销