工程出现实际施工人的情形,一般是由于工程挂靠、违法分包、转包而产生的。在实践中,工程实际施工方是具有工程款优先受偿权的。按照合同法规定,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。另外,根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定,建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》(自2021年1月1日起废止)第二百八十六条
发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条
建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。
《民法典》第八百零七条 发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
实际施工人是否享有工程款优先权
法录库
人气:3.12W
猜你喜欢
- 1工程价款优先受偿权是否能同时转让?
- 2劳务分包中是否存实际施工人
- 3工程款实际施工人层层分包
- 4在建工程抵押权和建设工程价款优先受偿权有什么关系
- 5工程款优先受偿权能否放弃
- 6如何实现建设工程价款优先受偿权
- 7是否能放弃? - 工程款优先权是什么
- 8购买的工程款债权能否优先受偿
- 9工程施工会计科目是什么 什么是工程施工会计科目
- 10工程款是否优先于其他债务
- 11业主拖欠工程款时建设工程价款优先受偿权的权利主体是谁呢
- 12建筑工程实际施工人欠民工工资怎么处罚
- 13施工流程图解:建筑施工全过程图解
- 14建设工程款优先实现
- 15房款工程款谁有优先权
- 16建筑工程实际施工人的求偿权是怎么规定的?
- 17实际施工人是否享有工程款优先权
- 18浙江注册优先权是什么?哪些人可以享受优先权?
- 19建设工程价款优先受偿权能否转让
- 20水利水电工程施工重大危险源分为