根据法律规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付并在银行贷款的,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下,离婚时该不动产由双方协议处理。也就是说,婚前贷款买房,婚后共同还贷的部分及其相应增值的部分属于共同财产。
《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
结婚前买的房子有贷款算夫妻共同财产吗
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