1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明)，个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);
2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);
3、借款人及配偶收入和财产证明;
4、购房合同和首付款收据;
5、征信报告。
6、银行要求的其他材料。
二、郑州有买房落户政策吗?
外地户口在郑州买房后，是可以把户口迁到郑州的。
1、入户条件。在郑州市中心城区购买住房的人员，可申请房主及其共同居住生活的配偶、子女和父母的户口迁入。
2、所需材料：房主的书面申请;《不动产登记证》或《房屋产权所有证》;未取得产权证的，提供房管局备案的购房合同、购房发票、物业公司出具的入住证明;迁入人员的居民户口簿、居民身份证;房主与迁入人员的关系证明。
3、办理流程及时限：市外迁入的，申请人到派出所提出申请。派出所户籍民警审核提交材料，20个工作日内由分局户籍民警审批后，派出所签发准迁证，申请人凭准迁证到原户籍所在地派出所迁移户口。县(市)、上街区迁入的，申请人到派出所提出申请。派出所户籍民警审核后当场办理。
三、郑州有哪些落户政策?
1、人才落户
2、投靠入户
3、购房入户
4、工作调动入户
5、缴纳社保入户
6、农村户籍转城镇入户
7、留学/归国人员落户
8、复员、退伍、转业军人入户
9、公共集体户口入户
四、郑州集体户口的类型有哪些?
1、考放榜后，录取高校会要求学生把户口迁过去，这就是学校的集体户口;
2、毕业后，如果做公务员或在事业单位上班，户口就直接迁移到用人单位，这是单位的集体户口;
3、如果在非政府单位上班，那么就要把户口挂靠到人才服务中心，这是人才服务中心集体户口。
事实上，申请购房贷款原则上跟户口性质没有直接关系，如果在郑州买房，郑州目前规定的是有买房落户政策的，当事人可以准备房屋买卖合同，户口本身份证等材料到派出所办理入户登记。外来务工人员在郑州买房，可以向开发商咨询相关限购政策。