营业税 - 转让自建不动产

销售不动产是什么呢？销售不动产营业税税率是多少呢

营业税是指凡是房产证或者税务部门出具的契税填发时间不足２年的，需要交纳成交价格百分之五点五的营业税，满５年后属于普通住宅的免交，房产营业税属于非普通住宅的按照（实际成交价格－原购买价格）×５．５％的标准交纳。想要清楚销售不动产营业税税率，首先要清楚以下几点： １、购入住房２年内售出：税额＝售价×税率（５％） ２、购买非普通住房超过２年后售出：税额＝（售价－买入价）×税率（５％） ３、购买普通住房超过２年（含２年）时售出：免征营业税