房子抵押银行贷款40万

房东的房子有银行贷款40万

参考：很多人贷款购买期房，房子当时可能只刚做好地基，此类房银行一样批贷款放款给开发商。此情况银行无过失。开发商违约按约定来赔偿，退一步来说，开发商给业主留下的是个烂尾楼，地皮在那放着，多少能给业主个交代的。