破产后债权债务的相互抵销
债权是得请求他人为一定行为的民法上权利。本于权利义务相对原则,相对于债权者为债务,即必须为一定行为的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系,债权和债务都不能单独存在,否则即失去意义。债权债务...[查看更多]
高龄津贴申请所需材料
劳动保障是指以保护劳动者的基本权益所采取的一切措施和行为的总和。劳动保障制度的目的就是以保障劳动者的合法权益为目的的,这是区别于其他对劳动关系调整的法律制度。劳动保障的内容是主体的独立人格、法律地位和物...[查看更多]
破产后债权债务的相互抵销05-06
婚姻家事类案件01-07
授权销售合同03-13
在我国关于港澳通行证会过期吗06-29
委托销售合同书范本09-11
收到合同违约金交不交税可以吗02-20
装饰装修工程施工承包合同通用版09-18
收入证明包括什么收入03-21
没有出生证明上户口怎么上03-06
成都专科毕业转户口11-03
借条没钱还可以拍卖房产吗?03-19
二手房买卖合同解除步骤07-19
-
房产抵押必须在当地吗
04-01起诉离婚必须在当地法院吗?按照民诉法规定,要到被告住所的法院起诉。夫妻一方离开住所地超过一年,另一方起诉离婚的案件,可以由原告住所地人民法院管辖。夫妻双方离开住所地超过一年,一方起诉离婚的案件,由被告经常居住地人...
-
个人抵押贷款申请表
04-04办理无抵押个人贷款申请表怎么填写?身体健康身体健康方面,各位要一挥而就地填写良好为妙,虽然出现“通常”、“还行”等字眼不会影响批阅成果,但额度上会相对打了个折扣。高学历除银行征信外,学历是判别别人信誉认识的一大...
-
什么叫质押什么叫抵押
04-07什么叫质押什么叫抵押质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有,将该动产或权利作为债权的担保的法律行为。抵押,是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。质押...
-
公司股份能够抵押吗
04-01一、公司股份能够抵押吗公司股份能够质押,不能抵押。《民法典》第四百四十三条规定,以基金份额、股权出质的,质权自办理出质登记时设立。基金份额、股权出质后,不得转让,但是出质人与质权人协商同意的除外。《民法典》第四...
-
担保法土地抵押率
04-07反担保抵押的抵押率如何计算,企业的保证金如何收取?一.反担保抵押的抵押率如何计算用不动产抵押,抵押率(按净值计算)不高于70%;楼宇按揭抵押,抵押率(按楼价计算)不高于70%;用可转让动产抵押(按净值计算)不高于50%;股权、债券、营运...
-
抵押给银行的土地法院能否查封
04-08抵押给银行的土地法院能否查封抵押给银行的土地法院能查封。已经抵押的土地,法院可以查封,也可以依法拍卖。但拍卖价款应当优先偿还银行贷款,剩余的,才分配给申请执行人。《民法典》第四百一十条,抵押权人与抵押人未就抵押...
-
农村住宅能否抵押贷款
04-07农村住宅能否抵押贷款1、农村宅基地上的房子可以抵押贷款,但是宅基地不能设定抵押。2、下列财产可以抵押:(1)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(2)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;(3)抵押人依法有权处分的国有的土...
-
房产抵押贷款保险费
03-30房产抵押贷款保险费怎么收企业营业三证,银行根据抵押房屋进行实地勘察。此环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环,因为评估机构会考虑多重因素,近六个月的流水、近六个月的流水、企业验资报告。如果是企业需要抵押房产...
-
临沂商用房抵押贷款率
03-30贷款做生意,商用房抵押率是多少民生银行贷款金额,根据抵押房产价值、个人资信和用途综合确定,最低30万元;?贷款期限:一般最长5年,如住房抵押率≤50%、商用房抵押率≤40%的期限最长10年,且借款人年龄加授信期限最长不超过60年...
-
房屋抵押贷款做二套房首付
04-07房屋抵押贷款买第二套房首付可行吗若是我行个人贷款,针对明确的用途发放,暂不支持用于支付购房首付款。同时,“个人抵押购房贷款”是指以已有房产为抵押向我行申请购买另一套房产的贷款。但根据监管部门规定,所购房产类型...
-
抵押合同可否以口头形式订立
04-07一、抵押合同可否以口头形式订立根据我国《民法典》的规定,抵押合同应当要以书面的形式订立才能设立抵押权,且一般要包含被担保债权的种类和数额,债务人履行债务的期限,抵押财产的名称数量情况和担保范围等一些基本条款。...
-
房产被开发商二次抵押贷款
04-07按揭房开发商二次抵押贷款会影响我们的权益吗?你好!在当前政策下,按揭房开发商二次抵押贷款是可以的。所谓按揭房二次抵押是指在还款中的房产相关再次抵押到银行再次贷款融资。实际上此种方式更能有效利用手中房产效益。...
-
二套房房产抵押担保贷款
04-07二套房公积金贷款有什么要求二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。一是以借...
-
抵押权人处置抵押财产的方式
04-01抵押权人处置抵押财产的方式1、折价方式抵押权人可以与抵押人协议,以折价的方式清偿债务。采用折价方式,也应在债务履行期届满债务人不能履行债务以后,而不能在订抵押合同时,在合同中约定在债务不能清偿债务时,抵押物就归...
-
买房贷款是否抵押房产证给银行
04-08买房贷款是否抵押房产证给银行1、有些分行也并不要求必须把产权证正本押在银行,而只需做一个抵押登记,购房者可以自己持有带有抵押登记标志的产权证。2、抵押证明:他项权证或期房抵押换发他项权证申请书当购房者购买一手...
-
土地使用权抵押担保
04-07只有国有土地使用权证而没有房产证,拆迁时怎么赔偿您好,根据法律规定,国有土地上房屋拆迁应参照周边房屋市场价格,以评估价格为依据进行补偿,但前提是评估报告的程序要合法,否则评估报告是不能做为补偿认定依据的。特别提示...
-
被抵押的房子拆迁怎么办
04-01被抵押的房子拆迁怎么办抵押的房子被拆迁不影响抵押权人的抵押权,在获得房屋的拆迁补偿之后,抵押人应优先把债务清偿完成,而且抵押权人也是享有优先的受偿权,在债务到期时不能以任何的理由拒绝。...
-
通化房屋抵押贷款利率
04-11房屋抵押贷款利率您好,很高兴为您解答房屋抵押贷款利率这一问题,不同房产抵押贷款途径的利率(1)、银行贷款借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款,银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、...
-
个人房屋抵押贷款怎么申请
04-04个人去银行怎么申请房屋抵押贷款办理个人房产抵押贷款的申请人需要填写住房抵押申请书,同时向银行提交身份证明、收入证明、工作证明、婚姻证明、购房合同、房产估价报告书、鉴定书等其他相关资料。这里要注意一下,证明...
-
不动产抵押贷款房产证在谁手上
03-30不动产抵押贷款房产证在谁手上?1、如果在银行办理抵押贷款的话,这个要看当地的抵押部门的,有的城市抵押部门会收回房产证的原件,然后出具抵押他项权证给银行,等到您还款的时候再去抵押部门解押,然后退回原件。另外有的城市...
-
购房合同做担保抵押
03-29购房合同做公证有用吗办理购房合同公证是当事人自由协商的选择,法律对此没有做出强制性规定,而不办了购房合同公证,其实对合同本身的效力也是不会造成什么影响的。房产属于不动产,根据《公证暂行条例》和《公证程序规则(...
-
天津抵押贷款方法
04-04天津房产抵押贷款	。你好,天津房产抵押贷款流程如下:1.提交材料;2.房屋交易大厅受理材料;3.十个工作日领证。1.登记申请书原件;2.申请人身份证明;3.房屋所有权证(原件及复印件),共有的房屋还需提交共有权证(原件及复印件)、...
-
房子抵押给担保公司
04-07把房子抵押给担保公司,现在担保公司负责人失踪怎么办?第一,首先不知道你当时跟担保公司签订的担保协议是如何,是三方协议还是双方协议,贷款期限多长,担保期限多长,是无限担保还是有偿担保。我必须看到协议才好做判断。第二,如...
-
民法典抵押贷款还完多久可以房屋买卖
04-01一、民法典抵押贷款还完多久可以房屋买卖民法典规定,购房者还清房屋抵押的借款后,抵押登记解除后,购房者取得房屋所有权,随时可以买卖房屋过户。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权...
-
怎么查车是否抵押贷款
03-29怎样查车辆有无抵押贷款查询途径有三:1、直接问询车主,车主对车是否抵押最清楚。2、到车管所查询。车辆抵押办理需要到车管所登记才有效,这个是很权威的方法。3、通过银行征信查询,这个也需要车主的授权,比较麻烦,只是可以...