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房产交易程序是什么
法录库
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房产
交易程序是什么
1、房产交易统一到房地产交易中心办理,首先到产权监理处验证、查档。(卖方持有房产证、土地证办理)
2、然后
复印
买卖
双方
结婚
证、身份证、老房产证和土地证。
3、然后到大厅取号等待办理
转让合同
。(这里房产交易中心出具样本合同)
4、合同办理完毕,如果需要贷款的需进行房价评估,缴纳评估费用(评估价*0.5%)、交易手续费(住宅建筑面积*3)、登记费(住宅80元一套)。
5、接下来缴纳地税,具体交税
6、然后办理交件手续,领取新房产证。
7、接下来就是到国土局办理新的土地使用证。
TAGS:
房产纠纷
房产交易
房屋买卖
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