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深圳小产权房的未来
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深圳小产权房如何交易?
深圳小产权房不可以买卖,小产权房只可以集体内部买卖,不可以对外销售的。小产权房定义:一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由
国家
房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。二、乡镇政府发证的所谓小产权
房产
,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正
合法
有效的产权证。三、国家明令禁止小产权房不能买卖的,但是对于拥有小产权房集体土地的本村
户口
的居民来讲是可以相互转让的,对于外村的户口居民来讲是不能买卖的。
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房屋买卖
产权
未来
房产纠纷
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