如果租房合同没有约定违约金怎么办？
一、基本概念违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩...[查看更多]
二手房网签后房东能不能违约
一、二手房网签后房东能不能违约?网签并不意味着不能违约。二手房网签后房主违约，可以根据双方合同要求房主退还定金、违约金并赔偿相关损失。如果买房的违约了，需要按照合同的约定承担违约金，而且不退还定金。毁约会产...[查看更多]
房屋被拆迁房客可以得到补偿吗？ - 租房合同到期07-03承租人还要交付租金吗？ - 房屋租赁合同无效06-17提前终止租房合同算不算违约06-28可以解除租房合同吗？ - 房东隐瞒“凶宅”事实02-04租房合同还没有履行违约08-02是否需要支付转让费？ - 租期未满房东转租的07-03租房合同到期 押金有纠纷 该退房吗05-20迟付房租可以扣除押金吗？ - 合同中没有约定07-07租房违约金怎么算12-11可以要补偿？ - 租房要被拆迁06-17要什么证据？ - 租客故意损坏租赁物拒绝赔偿07-03租房合同违约怎样处理违约03-21
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是否需要支付转让费？ - 租期未满房东转租的
07-03现在大部分商家所租的店面，都会由双方签订一份租赁合同。但有的情况下，房东在租赁期未满的时候，不想继续租给商家了，想着把店面转租，那么在这种时候，房东需不需要另外再支付转让费呢？现代社会中，对于转让费，法律并没有明确的规...
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？ - 租房合同违约金怎么算
03-06一、事先约定合理的违约金如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出...
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房东可以不退押金？ - 在什么情况下
07-03租过房子的人都知道不仅要缴纳房租还要向房东缴纳一定数额的押金，可是缴纳的押金却不一定会在退房的时候返还给租户，是不是返还是根据具体的情况来确定的。在回答问题之前首先要弄清楚什么是押金押金：在租房过程中房东为...
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可以解除租房合同吗？ - 房东隐瞒“凶宅”事实
02-04出过人命的房屋，我们通常称之为“凶宅”，凶宅究竟如何，我们不得而知，但是可以知晓的是，对于当事人来说，将会造成一定的心理压力，认为房子“不干净”，此时人们会尽量不居住。但是，现实中，有一部分群体急于让“凶宅”出租，刻意隐瞒...
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2021年的租房违约金怎么计算
06-08如今许多合同当中都有对违约金的相关规定，我们常见的租房合同中也有关于违约金的约定。那么大家是否知道租房违约金是怎么计算的呢？这关系到房屋租赁双方的合法权益问题，千万大意不得。下面，就由本站小编为您介绍吧。一、...
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拆迁房屋承租人的法定赔偿标准
02-251、搬迁费，又称搬迁补助费。《拆迁条例》第三十一条第一款规定：“拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。”如果被拆迁人与承租人就该项费用有约定的，按约定办理;若无约定的，则“当房屋由房屋承租人使用时，发...
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承租人抗辩权关于先履行抗辩权行使纠纷案例有什么？
05-18随着改革开放带来的我国东部沿海地区经济的飞速发展和生活水平翻天覆地的变化，涌入东部沿海地区打工的劳动人民越来越多，因此，我国东部沿海的房租租赁行业越来越兴旺。租住在沿海地区的人越来越多。随着人群的扩大，带来的...
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租房合同签了违约怎么办
07-22我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
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租房合同谁签的违约时
06-11我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
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租房合同违约金一般多少？
04-14一、租房合同违约金标准(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的...
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租房合同违约怎么办？
08-11租房合同违约是一种比较常见的违约情况，在这种情况下，一般无过错方都是可以要求过错方承担违约责任，进行相应的赔偿。下文就将为您介绍租房违约怎么办，房屋租赁合同违约金怎么算的问题。希望能够解开你的疑惑。一、租房违...
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租房子房东违约怎么办？
06-09一、租房子房东违约怎么办?1、房屋租赁合同履行期间，租房子房东违约租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据民法典第五百七十七条的相关规定：如果，当事人一方不履行合同义务或者履行...
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租房合同还没有履行违约
08-02我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
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可以要补偿？ - 租房要被拆迁
06-17在整顿环境的过程中，许多房屋将被拆除和重建。拆迁通常有相应的补偿。毫无疑问，出租人可以获得赔偿。但是，租房者是否也可以要求赔偿，会成为很多人的困惑。事实上，只要租客与出租人签订了房屋租赁合同，他也可以在拆迁时要求...
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租房合同违约金怎么赔偿损失
08-10一、房租合同的违约情形1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)，对方当事人有权要求其支付违约金。2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事...
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提前中止租房合同要赔偿吗？
01-17房东提前中止租房合同是否需要承担赔偿责任，这需要看房东的行为是不是合法的。从法律的角度来说，只要当事人的行为是合法的，是行使法律权利的，那么就不具备过错，不能要求其承担法律责任。因此，房东提前中止租房合同的赔偿问...
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房屋被银行保全 强制执行后租房合同还有效吗 承租方如何维权
08-22为了是刑事诉讼程序顺利进行相关机关依法对犯罪嫌疑人采取的羁押或逮捕等行为就叫做强制措施。强制措施的执行者是必须经过相关的申请才能对犯罪嫌疑人采取强制措施的，否则属于非法执行强制措施。刑事强制措施一般包括...
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谁有赔偿维修责任？ - 租赁物损坏
07-03在租赁的时候，发现租用的东西有损坏，是租客通常都会遭遇的事情，像是租车的车坏了，租房里的家电出了问题等，有时候很难避免。如果出现了租赁的东西有损坏，就会涉及到维修和赔偿的问题。租赁物的损坏可能是多种原因引起的，原因...
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租房合同违约条款怎么写
03-12租房纠纷的发生多数是因为租房的时候，合同约定不明确。租房合同是出租人和承租人协商一致的情况下签订的，对于其中的违约条款我们应该做出明确的规定。今天本站整理了关于租房合同违约条款怎么写的相关资料，供大家阅读了...
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公租房承租人转租房屋，因人为火灾房屋灭失，房管所起诉赔偿损失案
05-20案情简介齐先生当年作为知青，曾上山下乡，回京后被分配到北京某大学从事后勤工作，在此期间，一直租赁北京市西城区某房管所的公有房屋。后齐先生搬至儿子处居住，将该公有房屋另行出租给张某居住，2012年春节前，张某五岁的儿子自...
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不退押金合理吗？ - 出租人以租赁物磨损为由
07-03许多时候，在租房结束之后，房东和租客会就押金到底退不退还产生纠纷，或者是租屋中损害的物品到底是谁的责任。这是最常见的两种纠纷，而且这两者中间是有联系关系的。如果是租房者导致了物品的损害，那么房东就有权利不退还押...
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在我国如果合同到期房东要收回房子会赔偿吗？
03-01租用的门面房或者是用来居住的居民楼的这些房子，肯定租赁合同当中对于租期是有着非常明确的规定的，房东在租期到了以后本身也有着自己的打算，有些房东可能单方面的就不想要再跟原来的租客续签合同了，所以在租期到了以后就...
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需要注意什么 - 租房合同没写违约责任
02-18在我们租房子的时候，一般是需要进行签订租房合同的，来保障双方的合法权益不受侵犯。那么，租房合同没写违约责任怎么确定违约责任呢?房屋租赁合同违约金的确定方式是什么呢?下面，小编会为大家带来相关的法律知识的介绍。一...
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无违约条款违反租房合同
03-22我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
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终止租房合同 - 乙方违约
06-28我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...