禁止单位所有的房地产抵押的,需要同时具备三个条件:
一是房产必须是以公益性为目的;
二是房产属教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
三是这些房产必须是为事业单位、社会团体所有。
【法律依据】《民法典》第399条规定:下列财产不得抵押:学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施。
单位所有的房地产能抵押并办理抵押登记吗
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