有些地方有,有些地方没有。自己房产经相关机关过户登记后就是你的,是房产所有权的凭证。如果没有房产证,法律就很难对你的房产所有权进行保护。在没有房产登记机关的情况下,民间会采取签合同的方式来确定归属。
小产权房占用的是集体土地,按照我国现行法律,这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地,土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,它没有产权,更没有国家的土地使用证和预售许可证,因此小产权就是没产权。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第五十条
农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护,即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此,小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,只能在集体成员内部转让、置换。
镇上买住房有没有房产证
法录库
人气:1.1W
猜你喜欢
- 1买房只有房产证没有土地证
- 2镇上买房子有房产证吗
- 3房子住了十几年还没有房产证
- 4安置房暂时没有房产证购买有什么风险
- 5没有土地使用证能否购买吗 - 二手房只有房产证
- 6买卖合同有效吗? - 房屋没有房产证
- 7按揭贷款买房有没有房产证
- 8公寓算不算是住房面积?买公寓是不是没有房产证
- 9二手房只有房产证没有土地使用证如何进行买卖?
- 10购买的二手房没有房产证有什么风险?
- 11按揭买房有没有房产证
- 12安置房有房产证吗
- 13可以购买没有房产证的房子吗 - 没房产证的房子能买吗
- 14有哪些法律依据 - 回迁房没有房产证买卖能公证吗
- 15安置房有房产证吗 安置房有没有房产证
- 16有户口本没有房产证的房屋能否购买?
- 17房产证办理有时间限制没 - 房子上房了
- 18乡镇临街自建房无房产证怎么买卖?
- 19有户口本没有房产证的房屋是否购买?
- 20买房没有房产证只有70年使用权