不能买。房产证和土地证密不可分。根据法律规定,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让,土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时,其使用范围内的土地使用权也随之转让。
从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权,相应地其出售房屋、转移房屋所有权则存在法律上的障碍。因此购买只有房产证没有土地证的二手房,存在无法取得房屋所有权的法律风险。
法律依据:
《城市房地产转让管理规定》第五条
房地产转让时,房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。
有房产证没有土地证的房子能买吗
法录库
人气:1.95W
最近更新
- 1有房产证没有土地使用证二手房可以买吗
- 2一般没有土地使用证的房子能买吗?
- 3买房有土地使用证没有规划证能买吗
- 4没有土地使用证的房子可以办房产证吗
- 5只有土地证没有房产证土地征收时能获得补偿吗
- 6可以购买没有房产证的房子吗 - 没房产证的房子能买吗
- 7有房产证没有土地证的房子有什么风险
- 8单位没有土地使用证的房子能买吗?
- 9没有土地使用证的房子能公证吗
- 10房子有房产证没有土地使用证吗
- 11买二手房只有房产证没有土地证吗
- 12有土地使用证无房产证的房子可以买吗
- 13没有房产证的房子能不能买 - 买房子没房产证能买吗
- 14买房只有房产证没有土地使用证可以吗?
- 15买房子有土地使用证没房产证是否合法?
猜你喜欢
- 1有房产证没有土地证的房子能买吗
- 2没有身份证可以开房吗
- 3有房产证没有土地证能办不动产权证吗?
- 4有房产证没有土地证能补土地证吗
- 5农村房子有土地使用证没房产证符合法律的规定吗?
- 6没有土地使用证房产证二手房可以购买吗
- 7有房产证没有土地证怎么办 有房产证没有土地证会怎样
- 8没有房产证的房子买卖合同能去公证吗
- 9有购房合同没房产证的房子能买吗
- 10回迁房没有房产证的房子能买卖吗?
- 11只有土地证没有房产证能赔吗
- 12只有房产证没有土地使用证能办不动产证吗?
- 13有房产证没有土地使用证能公证吗?
- 14工抵房有房产证吗?买工抵房能拿到房产证吗
- 15没土地证会有什么影响 - 单位的房子拆迁有房产证
- 16有房产证没有土地使用证能办不动产证吗
- 17安置房有房产证吗
- 18只有国有土地使用证没有房产证能过户吗?
- 19没有土地使用证的房子能不能买?
- 20有国土证没房产证房子能过户吗