根据国家税法有关政策规定,个人转让房地产涉及的有关税费在商品房销售过程中,主要涉及税费有:
1、契税,根据《契税暂行条例》第一条规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。
2、印花税,根据《印花税暂行条例》第二条规定,产权转移书据,为应纳税凭证。
3、营业税,个人购买普通住房超过2年(含2年)转手交易的,销售时免征营业税。对个人购买非普通住房超过2年(含2年)转手交易的,销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。
其余还可能涉及的税费为:土地增值税、房产税、城市维护建设税、个人所得税等。
房产转让过户需要缴纳的税费有哪些
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