其实法律并没有规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人可以过户房子,具体手续如下:
1、持房主的身份证、房产证,未成年人监护人的身份证、监护证明(包括出生证、户口簿),未成年人的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。
2、然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量,根据房屋面积到市行政服务中心地税窗口缴纳契税和地税。
3、双方本人持各自身份证原件、复印件及以上材料到市房管中心办证大厅办理过户手续。
【法律依据】根据《房屋登记办法》第14条规定:未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。
监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。
未成年人是否能进行房产过户
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