房屋延期交房后,买受人可以主张出卖人根据合同约定承担违约责任,合同如果没有约定违约金的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准赔偿。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十六条,当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
第十七条,商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:
逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
房屋延期交房后申请赔偿吗
法录库
人气:1.66W
猜你喜欢
- 1如何申请国家赔偿
- 2期房延期交房如何赔偿?
- 3延期交房如何赔偿延期交房如何处理
- 4房地产交房延期怎么赔偿
- 5新房延期交房一般怎么赔偿
- 6房开商延期交房怎么赔偿
- 7房贷可以申请延期吗
- 8房产商延期交房该怎么赔偿
- 9买房延期交房有什么赔偿
- 10延期交付房屋或迟延支付房款怎么办
- 11开发商延期交房要赔偿吗
- 12如何申请信用卡航空延误赔偿 怎样申请信用卡延误赔偿
- 13买房者可以要赔偿吗? - 对于开发商延期交房
- 14期房延期交房一般赔偿多少钱
- 15商品房延期交房如何赔偿
- 16延期交房有赔偿吗
- 17延期交房是否能退房 - 延期交房可以退房吗
- 18延期交房能够获得赔偿吗
- 19房产延期交房怎么赔偿
- 20公租房申请后对以后买房会有什么影响吗 公租房申请后可以退吗