宪法规定了公民的平等权监督权和什么基本权利?
律师解析:我国宪法规定了公民的平等权、监督权和选举权、被选举权等基本权利。国家相关法律规定公民拥有的权利具体是:平等权、选举权、被选举权、政治自由、宗教信仰自由、人身自由、人格不受侵犯、住宅不受侵犯、通信...[查看更多]
网贷无力偿还会怎么样?
网络贷款已经成为社会的普遍关注热点。尤其是随着某宝事件和校园贷的曝光,网络贷款已经让人闻虎色变。但是了解了网络贷款的危害,社会上还有一部分人受其蒙骗,在一些平台上签下借款合同,之后被高额利息压榨。那么面对网贷...[查看更多]
玩忽职守案自己填补损失并自首可以从轻处罚吗?01-21
财产信托合同(一)04-01
房东不让转租还是转租怎么办03-07
设备销售标准版合同02-12
电子版技术服务合同12-03
法院判决工资是否扣个税11-14
转让合同何时生效11-17
节假日期间可以执行行政拘留吗05-06
政府信息公开的内容包括哪些内容?03-30
抵押贷款没办下来03-07
服装店转让合同书11-02
行政诉讼共同地域管辖有什么情况?11-24
-
开发商不交房业主起诉书
03-02开发商到期不交房业主怎么办开发商晚交房,买受人可以要求其承担违约责任,支付违约金。关于违约金的数额,一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的,按照...
-
邓屋安置房哪时交房
02-23我想询问一个关于安置房交房流程的问题,安置房交房流程是什么?安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租...
-
逾期不交房怎么解除合同
11-30一、逾期不交房怎么解除合同1、购房人如欲解除合同,应当先进行催告。2、经催告后过了三个月,开发商仍然没有交房的,购房者取得合同解除权。就是说购房者解除合同的条件是第一开发商延迟交房二经过催告三催告后满三个月仍...
-
买房人怎样维护自己的权益 - 开发商迟延交房
03-30开发商迟延交房,买房人怎样维护自己的权益⒈经催告后在三个月的期限内,开发商仍未交付房屋的,买房人有权要求解除合同退房。⒉出卖人延期交付使用房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失;商品房买卖合同没有约定违约金数额或者...
-
违约金怎么算 - 买新房逾期交房
11-29逾期交房违约金怎么算逾期交房的违约金以合同约定的交房日为起算点,以实际交房日为止算点。关于违约金的起算点问题逾期交房违约金怎么算,应认为当事人约定的交房日为违约金的起算点,即从合同约定的交房日之次日开始计算...
-
开发商完成交房有什么方式
01-11开发商完成交房有什么方式1、对于房屋的的转移占有,视为房屋的交付使用,除非合同当事人对商品房的交付要件作出其他具体明确的约定。2、在实践中,领钥匙等方式可以视作对房屋的交付使用。【法律依据】根据《最高人民法院...
-
法律中棚户区改造交房有什么规定?
01-09一、法律中棚户区改造交房有什么规定?棚户区改造交房的规定是需要按照规定时间交房。安置房简介安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁...
-
杭州延期交房违约金
12-08延期交房违约金标准开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时,应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。1、如果商品房买卖合同约定的延期交房违约金标准过高或过低都可以申请调...
-
有多少卖家不交房的
03-06二手卖家不交房中介有责任吗1、首先,你应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有,则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行,可能涉及要求中介退费的问题。2、但是,一般而...
-
二手房交房纠纷起诉
02-28怎么应对二手房纠纷针对上述所出现的纠纷,作为不同的行为主体,应该有不同的防范方法,来规避风险,处置纠纷。下面,我们从两个角度即从法官和购房者的角度来阐释一下应该如何应对二手房纠纷。(一)法官角度作为法官,掌握着诉讼...
-
交房后什么时候拿银行他项权证
03-20工商银行他项权证什么时候能拿一般一周左右的时间。他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语,和我们讲的认股权证是两回事。公积金房产证他项权利...
-
婚前购房婚后交房契税
03-06上海购房契税对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。...
-
二手房延期交房起诉状范本
12-01二手房买卖合同起诉状解除合同应该怎么写1、标题。须注明为《民事起诉状》。2、当事人的自然情况。即原告和被告的基本情况,当事人的自然情况有两种情形:一为自然人的,一为法人的。当事人为自然人时,原告就写明姓名、性别...
-
房子建好迟迟不交房
02-26买房迟迟不交房怎么办其实买房者是受法律保护的,有以下权利可以实行:1、购房者的合同解除权2、购房者要求支付违约金或者赔偿损失相反,如果双方继续履行合同的话,违约赔偿金额原则上是已交房款的万分之一。要收集开发商延...
-
购房合同没备案可以交房吗
03-08购房合同怎么备案,购房合同备案有哪些流程如今购房合同都是实行网上备案。其中购房合同备案的具体流程如下:1、首先,商品房网上签约从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进性草签,确定合同内容无误,并且没...
-
延期交房违金诉讼时效
12-01延期交房起诉的诉讼时效从当事人发现开发商违约的日期开始计算,根据《民法通则》第一百三十七条规定,诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。有特殊...
-
遇到开发商或者卖家逾期交房怎么处理
01-31遇到开发商或者卖家逾期交房怎么处理当收房时却遇到开发商或者卖家逾期交房的处理方法如下:1、如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时,购房人可当然拒绝收房,直至达到法定和约定交付条件...
-
二手房买卖提前交房补充协议
03-30二手房买卖合同补充协议范本二手房买卖合同补充协议甲方(卖方):乙方(买方):甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议,以资双方共同遵守。一、买卖的标的及价款:甲方向乙方出售位于商业用房,建筑面积㎡,每平方米元,共计(人...
-
新房未交房可以卖吗
12-03拆迁协议早已签但新房未交房之前怀孕了可以算孩子份额吗这个各个拆迁地块的规定可能不一样的。有点地方规定:公告发出后一年内出生计算孩子的份额一般是计算孩子的出生日和拆迁公告发出日之间的时间多少并不考试怀孕的...
-
交房要收装修保证金吗
02-26交房时要交装修保证金吗?只交房时如果不立即装修房子的话,是暂时不需要交装修保证金的,在需要装修的时候,才需要交装修保证金的,该保证金是可以在装修竣工验收合格后退还的。装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装...
-
首山丽景安置房交房
03-08我想询问一个关于安置房交房流程的问题,安置房交房流程是什么?安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租...
-
交房装修保证金合法吗
02-26交房时要交装修保证金吗?只交房时如果不立即装修房子的话,是暂时不需要交装修保证金的,在需要装修的时候,才需要交装修保证金的,该保证金是可以在装修竣工验收合格后退还的。装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装...
-
违约交房违约金应该怎么样算
04-01违约交房违约金应该怎么样算当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当...
-
买的期房还没交房可以退吗
02-05一、买的期房还没交房可以退吗买受人可以要求退房,但要与开发商协商一致或者是承担违约责任后才能解除合同。期房是不能马上交付的房子。开发商在未取得预售许可证的情况下就预售的,签订的合同不具有法律效力,业主有权要...
-
开发商交房迟交违约金怎么算
04-01一、开发商交房迟交违约金怎么算商品房延期交付违约金的计算:1、双方有合同约定的,按照合同约定数额和计算方式赔偿,最高限额不超过实际损失的30%;2、没有约定的,双方当事人可以就违约金的数额或计算方式进行协商,协商一致...