法律规定不可以转让的房子有:
(1)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(2)依法收回土地使用权的;
(3)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(4)权属有争议的;
(5)未依法登记领取权属证书的;
(6)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
《城市房地产转让管理规定》第六条
哪些房子不可以转让
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