(一)买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。
2、交易费:3元/平方米。
3、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
4、测绘费:按各区具体规定。
(二)卖房人应缴纳税费:
1、交易费:3元/平方米。
2、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
3、营业税:差价乘以5.5%(房产证未满2年的)。
法律依据:
《房屋登记办法》第三十三条
申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
二手现房买卖双方各需缴纳哪些税费
法录库
人气:1.09W
猜你喜欢
- 1房屋买卖卖方所需缴纳的税
- 2房屋买卖需要交纳哪些税费
- 3买卖二手房需要交哪些税
- 4二手房过户费买卖双方
- 5二手房买卖有哪些税费要交
- 6房屋买卖卖方需缴纳什么税
- 7买房子税费上海需要缴纳哪些?
- 8二手房买卖双方税计算
- 9北京二手房买卖税费有哪些
- 10房屋买卖双方各应负担税费比例是怎样的
- 11企业需要缴纳的税种有哪些
- 12二手房买卖税费有哪些
- 13公司买房税费需要缴纳哪些?
- 14二手房的契税是买卖双方都交吗?买二手房契税有减免吗
- 15现在二手房买卖需要什么手续费
- 16买房怎么缴纳税费 - 买房要缴哪些税和费
- 17购二手房需要交哪些费用?
- 18二手房买卖税费有哪些?
- 19法拍房需要缴纳哪些税费 购买法拍房需要缴纳哪些税费
- 20二手房屋买卖所需缴纳税费有哪些
更多推荐