律师解析:判定二手房购房合同无效:
1、非房屋产权人出卖他人房屋的。
2、出卖共有房屋未经其他共有人同意的。
3、因房屋前期开发建设及销售违法无法取得合法产权的。
4、抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。已经设定抵押,未经抵押权人同意转让的房屋。法律依据:《人和人民共和国民法典》第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
要怎样判决定二手房购房合同无效
法录库
人气:3.32W
最近更新
猜你喜欢
- 1怎样购买二手房
- 2购买二手房需要交哪些费用 购买二手房需要交什么费用
- 3二手房购买合同有哪些无效情形
- 4二手房如何购买 - 怎样去购买二手房
- 5购买无证二手房合同怎么写
- 6二手房购房合同标准样书
- 7二手房购房合同热门样本
- 8二手房怎么写购房合同?
- 9怎样签订二手房买卖合同
- 10怎么确定购房合同无效?
- 11二手房购买合同有什么无效情形
- 12购二手房合同
- 13二手房购买合同样本
- 14什么样的二手房买卖合同无效
- 15购房合同丢了怎么办
- 16二手房购房合同是有效购房证明吗?
- 17二手房是怎样认定买房屋卖合同无效的
- 18无产权二手房购房合同范本
- 19要求购房合同无效
- 20二手房买卖合同范本-二手房合同注意事项