建设工程优先受偿权是什么？
一、建设工程优先受偿权是什么?建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利，优先于一般的债权。所谓优先受偿权，指的是某种特殊债权的效力优先于一般的债权，能在一般...[查看更多]
租售同权是国家政策吗?
近年来，随着社会环境的变化，国家出台了很多新的政策。目前，租售同权已经成为了社会的一个热点问题，就目前来看，只有少数经济较为发达的地区才实行了此项政策，由不少朋友认为，租售同权是一种地方性的政策，而不属于国家政策，那么...[查看更多]
房屋买卖纠纷怎样解决02-15房产证信息登记错误怎么办？05-03西安公租房可以买吗01-06房产纠纷应诉应该如何准备02-15不动产登记是去哪登记？02-01遭遇房产纠纷应该怎么办04-26装修合同诉讼代理词怎么写？04-25土地年限缩水是否构成欺诈03-14房屋产权过户办理需要哪些材料03-23房东不退还押金该怎么办？01-17离婚后按揭房的过户流程是怎样的01-17房产税开征范围是怎样的04-14
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疫情期间开发商交房最长可以延迟多久
02-01一、疫情期间开发商交房最长可以延迟多久一般交付延期都会有个限度，像北京一项目宣布延期一个月交付。合肥房地产协会发布《关于合肥市房地产开发项目全面复工的通知》，通知表示，房地产开发项目可以全面复工。虽然政府有...
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楼上漏水纠纷民事判决书?
01-19根据《民法典》（2021年1月1日起实施）规定，第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。下面我们就来看一个楼上漏水纠纷民事判决书，了解如...
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出租人私自卖房构成侵权吗
01-31【为您推荐】隰县律师天镇县律师唐县律师古丈县律师浮山县律师岚县律师永和县律师在现代社会，选择出租房屋的人很多，为了维护承租人的权益和社会的稳定，我国法律规定了承租人优先购买权。那么出租人私自卖房构成侵权吗？当...
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房产纠纷官司打多久
01-02现在房价越来越贵，各种房产问题也接踵而至。可能是因为家庭之间产生的房产纠纷，也可能是单位的分配住房问题，只要涉及到了房产，问题也就变得复杂。这些房产纠纷经常会闹上法庭，下面本站小编就为您解答”房产纠纷官司打多久...
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业主维权的合理方式有哪些
02-02随着科技和社会经济的发展，聘请专业的物业公司对小区进行管理已经成为小区管理的普遍模式。但是业主作为一个相对弱势的团体，其多数情况下处于被动位置。在与物业公司相处中不免产生纠纷，但是就目前情况看业主维权的方式...
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唯一住房能强制执行吗
01-15如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围，同样可被执行。虽然在我国法律一直秉持生存权益高于债权的理念，在执行债务人名下住房时，应保障生活所必需的居住房屋，一般不得拍卖、变卖或抵债被...
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房地产抵押登记的材料有哪些
01-12如果您自己或是朋友要去办理房产抵押登记，那您知道房地产抵押登记的材料有哪些吗?它的程序如何办理呢?有些人是打电话问专门机构，有些人也许到现在也不知道怎样去进行，那下文就给您详细介绍这方面的知识，希望对您有所帮助...
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如何解决房产继承纠纷？
01-20一、如何解决房产继承纠纷？1、房产继承纠纷上升到法院程序的时候，法院一般都会让双方先进行调解，调解的过程中双方都要保持冷静的情绪，一点点的协商问题处理的办法，必要的时候双方可以各自退让一步，经过律师的见证，就协商的...
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重庆房产纠纷律师怎样收费的
01-20重庆房产纠纷律师怎样收费的一、按计时收费方式收费的收费标准：200-3000元/小时。二、按计件收费方式收费的收费标准：在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取：5万元(含5万元)以下：免加...
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房产抵押登记到哪里办？
05-20一、房产抵押登记到哪里办房产抵押登记在当地房地产管理部门办理，在办理的时候需要携带好相关的资料，比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等，同时办理抵押登记还需要审核，因此并不是当...
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安置房是小产权房吗
05-17安置房是小产权房吗？1、拆迁安置房，不是小产权房。2、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房。3、拆迁安置房是指因城市...
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不动产登记证明去哪里办
02-01一、不动产登记证明去哪里办不动产登记证明由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构开具。《不动产登记暂行条例》第六条国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定...
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按揭买房有没有房产证
01-13有的。购房人在通过银行按揭贷款购房时，要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，设定抵押权。因此，购房者需要到房管局办理标明抵押事项的《房屋他项权证》...
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农村征地流程是如何规定的？
02-02当地政府为了某种经济利益的需要，可以征收属于农民的土地，但是为了保证农民的权益不受侵害，需要按照既定的农村征地流程办理征地手续。各地政府部门需要做好监督工作，放在发现没有按照流程进行征收土地的，应当给予适当的处...
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业主维权诉求书怎么维权？
02-02所谓业主就是房屋权的所有人，业主对房屋有使用权但是却不具备所有权。在生活中，很多业主会因为房屋质量或者管理上受到不公平待遇，但是却无门申诉的时候，众多业主就会联合写业主维权诉求书采取拉横幅等方法希望得到妥善解...
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业主维权书的内容是怎样规定的？
02-02在我们的日常生活中各方的利益都是需要维护的，比如说我们最常见的就是作为居民所拥有的一些权利，当然，这些权力，主要是和居住的小区有着密切的联系的。如果居民的权益受到损害的话，当然可以进行维权。也可以写业主维权书，那...
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公摊面积的标准是什么 - 什么是公摊面积
05-17我们房产证上面登记的房屋面积中，其实是包括了公摊面积的，这是现代化小区里面都会涉及到的，并不是针对某个城市或某个小区而作出的规定。而实际可供购房者使用的面积，其实就是要除开公摊面积。那大家知道什么是公摊面积吗...
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租房合同押金怎么写
05-19一般关于租房押金的的内容，都是一起规定在租房合同当中的，因此有时我们也将租房合同称为租房押金合同。现实中，很多人都不清楚该如何来写租房合同当中的押金条款，下面，本站小编就来为您具体介绍一下吧。租房押金合同甲方(...
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离婚后按揭房的过户流程是怎样的
01-17离婚后，分得按揭的房子的一方想要过户的，可以通过下面两种办法进行：1．提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部门办理...
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郑州房屋抵押登记需要材料
01-12每个人合法所有的房屋都是可以向银行等金融机构进行抵押，从而获得银行贷款的，在这个过程中房屋抵押登记是必须的。然而，我国不同地区关于房屋抵押登记的手续以及需要材料等的规定不同，下面本站小编就以郑州为例，为大家介绍...
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办房产证需要什么手续啊？
05-02办房产证需要的手续有：1、盖章的申请表；2、房屋买卖合同；3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；5、专项维修资金专用收据；6、契税完税或减凭证；7、购...
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房屋赠与过户前可否撤销赠与
01-12由于赠与属于无偿合同，立法上赋予了赠与人任意撤销权，在赠与的财产未交付前赠与人有权撤销赠与。对于房屋赠与而言，就是在过户登记至受赠人名下前，赠与人有权撤销房屋赠与。但对于某些赠与情形，赠与人不享有任意撤销权，这些...
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房改房不动产权证办理流程是什么？
01-02一、房改房不动产权证办理流程是什么1、双方需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、社区出具的证明、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图;2、双方带着上述材料，到房管部门和税务...
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征收国有土地补偿条例是什么
02-02城乡区域的发展不平衡这在我国是需要通过长期的时间和各种办法逐步来弥补的，所以在城乡建设的发展空间上还是比较广阔的，城乡建设一体化的一个关键体现就在于如今的拆迁改造。可能多数的普通老百姓不会具体的关注国家和...
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延期交房怎么赔偿 - 延期交房如何索赔
02-01对于购买期房的人来讲，最担心的就是出现延期交房的情况。此时可能因为开放商的各种原因，而导致不能按照约定的时间交房。那么购房者就延期交房如何索赔呢?本站小编将在下文中为您做详细解答。一、延期交房如何索赔卖方...