看情况:
一、卖房方与另一个买受人签订了购房合同,则只收定金算一房两卖;
二、没有签订购房合同,则不算一房两卖。一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。
《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
只收定金算一房两卖吗
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