流程如下:
1.选定房子签订购房合同。
2.到银行申请二手房贷款。到银行申请二手房贷款时,买卖双方一定要都到场,并且双方都要带齐资料。
3.到房屋所在地指定的评估机构办理评估,无需提前预约,一般三个工作日左右就可出评估报告。
4.银行审核。当提交完贷款申请以及评估完房子后,就可以提交相关资料给银行了,接下来就是等候银行的审核。
5.物业交接和办理过户。
6.银行放款。
《民法典》第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
购买二手按揭房的流程是什么呢
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