律师解答:可以。律师解析:订金是买房预付的钱,如果买房,订金冲抵房款,如果不买,可以退。
定金是一种约定,如果双方合同约定不准反悔,那么买方违约不得要求返还定金。如果卖方违约,买方可以要求双倍返还定金。所以,订金和定金是有很大不同的,需要清楚交的到底是订金还是定金。然后看双方订立的购房合同上关于退房的条款是怎么约定的,按照约定来做就好了。
如果是订金,合同又没有约定不退订金,那么就可以要求退,如果他们不退,就可以去房管局投诉,或者去消费者协会投诉。中介很怕政府部门查处他们的。由此看来离婚前交的房子订金是完全可以退的,只要合同没写不退订金即可。法律依据:《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
想离婚房子刚交订金可以应该咋样退
法录库
人气:1.67W
猜你喜欢
- 1房屋交定金了要咋样退
- 2刚生孩子可以离婚吗
- 3房屋交定金了会咋样退
- 4父母想离婚,孩子不同意应该怎么办
- 5刚离过婚可以公积金买房吗
- 6夫妻多久不同房可以离婚
- 7房屋买卖不成佣金可以咋样退
- 8想起诉离婚应该怎样做
- 9该归谁? - 离婚孩子咋样判
- 10房子刚签合同可以退款吗
- 11买的新房可以咋样退房
- 12延期交房违约金可以咋样算
- 13买房定金和订金哪个能退 定金可退还是订金可退
- 14订婚以后退婚彩礼应该退回吗
- 15刚交房房屋漏水可以退房吗
- 16房屋买卖中介费应该咋样退
- 17租房交的订金可以退吗
- 18购买房子交定金后不满意可以退吗?买房子交了定金想退怎么跟销售说
- 19租房交了订金可以退吗
- 20房子转租手续应该咋样处理