单纯的违反合同约定,未经人民法院判决,一般不会影响征信。
影响征信的因素:
1、不良生活嗜好;
2、逾期还款严重;
3、身份证被冒用;
4、水电气费欠缴;
5、负债过高。
《商品房租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
房租违约影响征信吗
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