根据法律规定,房东违约的,租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的,租房人可以要求赔偿损失,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。
1、交付定金后房东违约的赔偿问题
很多人往外出租房子时喜欢收定金,来减少租客毁约的风险。但是定金不单单是限制租客的行为,对房东的行为也有限制效力。如果房东在收了定金后反悔不愿意将房子出租给租客,那么房东需要赔偿租客双倍的定金。
2、租房提前收房违约怎么赔偿
在租房过程中房东可能会有各种各样的原因要提前收回房屋,比如有房东要将房屋出售,这时房东违约怎么赔偿呢?根据合同法的有关规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在实际租房过程中,房东和租客可以在合同中约定违约责任和赔偿问题。
3、房东不履行出租人义务的违约赔偿问题
房东不履行出租人的义务时,租客可以解除租房合同,如果由于房东不履行出租人的义务导致租户损失的,房东还需赔偿损失。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》(自2021年1月1日起废止)第一百零七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房东违约怎么赔偿
法录库
人气:1.45W
猜你喜欢
- 1房东违约一般赔偿标准是什么
- 2京东购物包装破损如何申请优鲜赔赔偿
- 3过斑马线被车撞了怎么赔偿?因为违章停车被刮了需要赔偿吗?
- 4房东违约怎么付违约金
- 5租房中房东违约赔偿标准
- 6房东违约怎么赔付租户
- 7店面房东违约一般赔偿标准是什么?
- 8违约金怎么算 - 居间合同房东违约的话
- 9房东违约赔偿标准
- 10房东违约怎么赔偿
- 11租店面房东反悔违约要赔偿什么
- 12房东违约后违约金怎么确定
- 13提前还房贷违约金怎么算
- 14租房房东违约不付违约金怎么办
- 15工行信用卡违约金赔偿标准 工行信用卡违约金赔偿标准是多少
- 16租房应注意哪些事项? - 租房房东违约怎样赔偿
- 17租房房东违约如何赔偿
- 18租店面违约的情况下房东怎样赔偿
- 19房东收了定金违约赔偿
- 20房东违约一般赔偿标准是什么?