在买卖房屋的时候,房产税是大家一直关心的问题,买卖双方需要按照规定,缴纳税额。
那么新房产税计算公式为:房产税采用比例税率。
税率分两种:
一种是按房产原值一次减除10%-30%后的余值计征的,税率为1.2%(从价计征);
计算公式为:
从价计征:
应纳税额=应税房产原值乘(1-扣除率)乘1.2%从租计征:
应乃税额=房产租金收入乘12%。
二是按房屋出租的租金收入计征的,税率为12%(从租计征)。
《民法典》
第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
新房产税计算公式是什么
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