房屋买卖合同签订后具有以下情形的能退款:
(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
(三)出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;
(四)出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
(五)出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。
房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付使用后由买受人承担;买受人接到出卖人的书面交房通知,无正当理由拒绝接收的,房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
房屋买卖合同签订后是否能退款
法录库
人气:2.66W
猜你喜欢
- 1房屋买卖合同签订多久后必须履行?
- 2签订合同的注意事项 - 如何签订房屋买卖合同
- 3签了二手房屋买卖合同能退
- 4房屋买卖合同网签后可以退房吗
- 5签订房屋买卖合同后毁约我该怎么办
- 6房屋买卖有人假冒签名是否合法的
- 7怎样签订二手房买卖合同
- 8签订房屋买卖居间合同后悔怎么办
- 9房屋买卖定金合同签订后可以返还吗?
- 10房屋买卖合同签定后(未过户)该合同是否有效
- 11买房定金和订金哪个能退 定金可退还是订金可退
- 12房屋买卖合同能否抵押贷款买车
- 13分公司能否签订商品房买卖合同
- 14签订买房合同后能退房吗
- 15居间合同中房屋买卖双方未签订合同是否需要支付中介费
- 16买卖双方签订解除房屋买卖合同
- 17买房协议书是什么?买房签合同如何签订?
- 18该合同是否有效 - 房屋买卖合同签定后(未过户)
- 19房屋预售合同签订后可以退款吗
- 20分公司能否签订商品房买卖合同?