什么是主体适格
主体适格即当事人适格，是指抵押合同的当事人必须符合法律要求，在主体资格上不存在瑕疵。《合同法》第55条第1项规定，民事法律行为的行为人应当具有相应的行为能力。《合同法》（自2021年1月1日起废止）第9条也规定，当事人订立...[查看更多]
没有写期限的合同生效吗
1、合同没有写有效期的，如果不能协商达成补充协议的，双方都可以随时要求终止合同，但应该给对方必要的准备时间。2、《合同法》(自2021年1月1日起废止)第四十六条规定，当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同...[查看更多]
倒签合同产生原因是什么07-18承诺书单方签字押手印有效吗04-24财产保险合同主要履行哪些原则06-29物业违约金必须交吗02-04附条件的合同条件未成就的法律效力03-09原件丢失扫描件还具有法律效力吗05-13确认合同无效诉讼时效01-09房屋纳入拆迁范围再买卖合同有效吗01-06手写复印件有法律效力吗04-02解除合同法律规定是什么04-16一方当事人就订立合同的主要条款有哪些07-12合同到期签订补充协议还有没有法律效用呢01-31
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借款合同中保证人的责任是什么
08-28保证人的责任。在一般保证的借款合同纠纷中,保证人承担的法律责任是代为履行偿还贷款本息及其他费用的义务。根据《担保法》(自2021年1月1日起废止)第17条第2款的规定:"一般保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就...
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协议书有效期是多少年
07-01协议书的本质就是合同，法律没有明确规定合同的有效期，合同的生效时间和终止时间，当事人可自行约定。只要约定的期限或终止的条件是合同各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规效力性强制性规定，即合法有效。一般...
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房屋买卖居间合同沒有盖章有效吗
05-08房屋买卖合同的中买方和卖方都签字的情况下，不影响该合同中买卖双方的权利义务的约定。但是对于居间方，这个合同对居间方没有书面合同的效力。因为居间方不在房屋买卖合同中。居间方应该月卖方签订房屋买卖居间合同，没有...
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合同法连带责任的规定
05-21民事法律关系中的连带责任是连带债务关系中数个债务人向债权人承担民事责任的一种形式。《合同法》（自2021年1月1日起废止）第九十条当事人订立合同后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使合同权利，履行合同义务当事人订...
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没有写期限的合同生效吗
08-111、合同没有写有效期的，如果不能协商达成补充协议的，双方都可以随时要求终止合同，但应该给对方必要的准备时间。2、《合同法》(自2021年1月1日起废止)第四十六条规定，当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同...
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复印件怎样有法律效力
02-16合同双方当事人在复印件上签字或者盖章就有法律效力了。因为当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立...
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合同上没填日期生效吗
04-19合同上没填日期。这个问题不一定不生效。生不生效要看合同中对生效的约定是什么。合同约定的生效条件，生效条件成就或者说满足了，这个是有效的。那么没填时间这个问题主要的是不便于确定双方权利义务的时间，就存在一个约...
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合同生效时间是什么时候
05-07合同生效时间是指合同发生法律效力的时间，我国合同法（自2021年1月1日起废止）第44条第一款规定，依法成立的合同自成立时生效，这是我国合同法（自2021年1月1日起废止）关于合同的生效时间的原则性规定。法律行政法规规定应当办理...
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承运人和收货人存在运输合同关系吗
01-19不存在。在货物运输合同的签订过程中，一般仅由发货人和承运人参与，收货人并不参与缔约过程。但是，收货人一般却享有收取货物的权利，部分收货人还承担着给付运费的义务。在收货人和发货人不存在基础合同关系时，收货人并没有...
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建筑工程分包合同管辖权怎么确定
05-22《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款明确了建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，并不包含建设工程分包合同纠纷案件。故建设工程分包合同纠纷案件应当由被告住所地或...
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合同只盖公章不签字有合同效力吗
01-30合同经当事人双方签字或盖章后成立，当事人是自然人的，需要签字，当事人是公司的，需要公司盖公章。通常情况下，合同成立即生效，只有法律行政法规规定需要办理批准、登记手续的除外。所以公司在合同上盖章，合同对公司即有法律拘...
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表见代理签订的合同效力是怎样
01-29所谓表见代理，是行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后签订了合同，如果相对人有理由相信其有代理权，那么相对人就可以向本人主张该合同的效力。《中华人民共和国合同法》(自2021年1月1日起废止)第四十九条规定，行...
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第三人能否通过起诉确认合同无效
07-21第三人能否确认合同无效问题要具体分析。只有与无效合同有利害关系的第三人才能以起诉的方式请求确认合同无效。没有直接利害关系，不能提起诉讼确认合同无效。合同以外的第三人(以下简称第三人)请求法院确认合同无效，其...
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买房签合同能否代签
05-22合同是体现合同各方真实意思达成一致的形式体现。如果不是合同方本人签字，代签合同需要看代签人是否有权限,依情况看分：1.有委托授权的话，也就是说代签取得的被代签人的同意或被代签人授意代签人为之的行为。还要看代签...
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无权处分买卖合同有效
02-09《合同法》(自2021年1月1日起废止)第51条规定无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。但是《合同法》(自2021年1月1日起废止)第106条规定无处分权人将不动产或者动...
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借名签合同建房有效吗
10-08我国奉行合同自由原则，在没有违反法律、行政法规强制性规定及社会公共利益的前提下，应当允许当事人订立任何内容的合同。对于普通商品房，除了违反《合同法》(自2021年1月1日起废止)第52条之外，实际购买人如能证明双方有借...
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合同修改有效吗
05-07《合同法》（自2021年1月1日起废止）第77条规定：当事人协商一致，可以变更合同，也就是说合同修改需要双方协商一致，否则修改无效。《民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。...
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合同专用章是否具有法律效力
01-31具有法律效力。公司合同专用章的法律意义:对合同当事人而言，合同上加盖合同专用章，表明双方当事人对订立合同的要约、承诺阶段的完成和对双方权利、义务的最终确认，从而确定了合同经当事人双方协商而成立，并对当事人双方...
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合同纠纷和债务纠纷的区别
01-19债务纠纷可以通俗的理解为因各种金钱借贷偿还关系问题，引发的矛盾的发生。合同纠纷，是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。《民法典》第五百三十三条合同成立后，合同的基础条件...
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要如何判断阴阳合同的效力 - 什么是阴阳合同
01-16所谓“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示。阴阳合同中的阳合同因...
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口头协议是否有效
01-12视具体情况而定。如果是在双方真实意思表示，协商一致的情形下达成的协议，那么口头协议是有效的。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口...
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有效合同应具备的条件有哪些
11-17有效合同具备的条件主要是：1、当事人具有相应的民事行为能力。民事行为能力包括合同行为能力和相应的缔约行为能力，这是当事人了解和把握合同的发展状况及法律效果的基本条件。自然人签订合同，原则上须有完全行为能力，限...
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只有购房合同的房子可以过户吗
03-21只有购房合同，房产是不可以过户的。房产过户的步骤：1.买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2.如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买...
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效力待定合同是否要执行
02-03视具体情况而定。如果相对人追认的，合同生效，当事人要执行的。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当...
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附生效条件的赠与合同在条件未成就时是否有效力
01-31条件未成就时该合同没有效力。附生效条件的的合同是指当事人签订合同时约定条件，条件成就时合同生效。具体规定是，当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时...