商品房买卖合同中没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:
1、逾期交房的违约金计算标准:按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2、逾期付款的违约金计算标准:按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期带卡利息的标准计算。
3、逾期办理产权登记的违约金计算标准:按照已付房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期带卡利息的标准计算。
【法律依据】根据《民法典》第585条规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
商品房买卖合同没有约定违约金和损失如何处理
法录库
人气:1.14W
猜你喜欢
- 1借款合同约定违约金和罚息并存应该如何处理
- 2如何承担违约责任 - 建筑合同中没有约定违约金数额
- 3合同约定违约金和赔偿损失
- 4民法典买卖合同没有约定违约金是否可以主张违约责任
- 5合同违约金的上限是多少 合同违约金的上限为
- 6房屋买卖合同卖方违约如何处理
- 7提前还房贷是否有违约金
- 8商品房买卖合同未约定违约责任的话该怎么办?
- 9房屋买卖合同如卖方违约如何处理?
- 10商品房没有约定违约金
- 11买卖合同没有约定违约金怎么办?
- 12合同中没有约定违约金但一方违约怎么处理
- 13商品房买卖合同违约金的认定标准
- 14理财产品预约赎回有没有损失 理财买入后份额固定不变吗
- 15商品房买卖合同违约如何处理
- 16但是造成损失应该赔吗? - 合同没有约定违约金
- 17合约机是什么意思?中国移动合约机如何购买
- 18买卖合同无约定违约金该怎么处理
- 19买卖合同没有约定违约金或利息
- 20土地合同上没写违约金违约如何处理?