存在法定情形之一的,买房人可以行使法定解除权,要求退房:
1、购房合同被依法确认无效后,买受人有权退房。
2、购房合同被依法撤销后,买受人有权退房。
3、按揭不能,买受人有权退房。
4、开发商迟延交付房屋或迟延办理产权证超过一定期限,买受人有权退房。
5、房屋面积误差比绝对值超出3%,买受人有权退房。
6、房屋主体结构质量存在问题,买受人有权退房。
7、房地产商擅自变更规划、设计的,买受人有权退房。
8、套型与图纸设计不一致时,买受人有权退房。
【法律依据】《民法典》第五百六十三条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
能否退房 - 房子延期交房
法录库
人气:1.54W
猜你喜欢
- 1房贷可以申请延期吗
- 2开发商延期交房多久可以退房
- 3交房开发商会提供什么资料 逾期交房能不能退房
- 4房租不到期的退房技巧
- 5交房延期多久可以申请退房
- 6查出有问题能不能退房呢 - 房子交房时间到了
- 7疫情期间房贷可以延期吗 疫情期间房贷能不能延期还
- 8开发商逾期数月不交房业主是否能退房
- 9房子延期交房违约金
- 10逾期交房能否退房
- 11开发商延期交房可以退房不要了吗
- 12延期交房退房贷款怎么处理
- 13开发商延期交房可以退房吗?
- 14延期交房退房流程是怎样的
- 15延期交房如何处理 - 延期交房双倍赔偿吗
- 16延期交房多长时间可以退房
- 17开发商延期交房退房绝招是什么?
- 18延期交房退房诉讼时效是多久?
- 19开发商延期交房可以退房吗
- 20延期交房退房流程是怎样的呢