申请法律援助有哪些程序
一、申请法律援助有哪些程序法律分析:申请法律援助的程序如下:(一)申请。申请人可以到市法律援助中心或市各区县法律援助机构直接申请援助,详细地址和电话请参看组织机构,也可以通过网上填报法律援助申请表申请援助。(二)...[查看更多]
没有离职证明可以领取公积金吗
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...[查看更多]
委托销售合同书范本09-11
追缴股东出资责任程序09-13
英国个人旅游签证材料09-20
运营车辆转让合同07-22
融资租赁通用版合同05-09
股权转让合同股权回购07-26
全款二手房买卖合同08-30
医疗机构诈骗罪的主体有哪些02-17
法院办理军人离婚手续11-13
资料员承担哪些法律责任07-27
全月病假有工龄工资吗11-17
记名提单是物权凭证吗?02-17
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购买小产权维权困难 - 购房人须知
11-10网民咨询:小产权房有没有房产证?能否进行销售和销售?交易后是否受到法律保护?小产权房没有法律保护。就法律而言,交易是不允许的,买卖并无法律效力。买完后,如果发生纠纷,调解不成,就没有法律保障。即使小产权房买了,也没有...
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购房人在什么情况下可获取双倍赔偿
10-131、合同订立后——《商品房买卖合同解释》第8条规定,具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一...
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抵押登记实际购房人合同效力
05-10合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...
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购房人未取得房屋所有权能卖吗
04-07一、购房人未取得房屋所有权能卖吗购房人未取得房屋所有权不能买卖。因为没有取得房屋产权就不享有该房产的所有权,对于没有所有权的房产是不能处分的。公民只有对自己所有的财产才有处分、转让的权利。《民法典》第二...
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合同终止 - 购房人死亡
11-26借款人死亡合同终止吗一方当事人死亡后,合同是否继续有效应视情况而定。对于纯属财产性质的合同(比如买卖和租赁合同),一方当事人死亡的,不应影响合同的效力。但具有人身依附性的合同(如服务合同),一方当事人死亡的,合同效力自...
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购房人放弃购房违约金判决的数额如何确定?
06-18商品房买卖合同签订生效后,合同双方都应该按照合同条款约定的内容,享受权利并按约定履行相应的义务。如果合同一方当事人明显违反了合同的约定条款,合同另一方的当事人是有权要求对方承担违约责任。违约责任的体现途径一...
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按揭贷款购房人风险
02-03购房人无法办按揭贷款怎么办原则上这属于购房人的违约行为。但是在2010年4月、6月,国家部委分别颁布实施了国十条、京十二条、三部委二套房标准等一系列调控政策。如果购房人由于政策变化导致无法按照原合同申办房贷的...
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签过购房合同可以更改购房人吗
03-01签过购房合同可以更改购房人吗购房合同签订后是否可以更名,需根据具体情况分析处理:1、商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这种情形下即是说合同未备案,那么购房合同是可以进行更名的。2、商品房买卖合同已经拿到交易中...
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购房人具备什么条件可以申请公积金贷款
04-22律师解析:(1)借款人具有城镇户口。(2)本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算)。(3)有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。(4)有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹...
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购房人未还按揭贷款
02-03购房人无法办按揭贷款怎么办原则上这属于购房人的违约行为。但是在2010年4月、6月,国家部委分别颁布实施了国十条、京十二条、三部委二套房标准等一系列调控政策。如果购房人由于政策变化导致无法按照原合同申办房贷的...
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一般遇到购房人退房怎么办?
09-19作为消费者可能我们平时购买其他普通的商品,在消费者权益保护法当中提到一周之内可以无理由的退换货,但在实际操作过程当中消费者肯定也是需要告知商家真正要求退货的理由的,就更不用说是我们购买几百万元甚至上千万元的...
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购房人应当了解的小产权房类型
07-06一、应不应该买小产权房?总结起来,他们想买小产权房的原因,大概可归纳为三点:1、没有购房资格;2、小产权房比商品房价格便宜得多;3、寄望未来拆迁,能获得大笔赔偿金额。小产权是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出...
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订立房屋买卖合同后,开发商未按期交房的,购房人可以怎样维护自身权益
04-26订立房屋买卖合同后,开发商未按期交房的,购房人可以怎样维护自身权益订立房屋买卖合同后,开发商未按期交房的,购房人可以通过以下途径维护自身权益:1、可以要求开发商承担违约责任,支付违约金。违约金的数额按房屋买卖合同...
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购房人未获得贷款怎么办
12-11如果是非本人原因产生的个人征信系统上的不良记录,个人可以与产生不良记录的银行协商,如果是因为银行或第三方原因引起的信用不良记录,可以协商,未果的可继续向中国人民银行征信核心提出申诉。除此之外,可以试试不同的银行...
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房屋买卖购房人名额
04-18异地购房属于房屋买卖吗异地购房是指购房者的户口所在地与所购房屋的所在地不在同一个省份。“二套房”是第2套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积...
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购房人什么时候可以要求开发商退房
03-21很多购房者在选购房屋,签订购房合同后又会反悔,想要退房。但房子不同于其他商品,并不是购房者想退就能退的。要退房需满足一定的条件,具体来说,购房人什么时候可以要求开发商退房?如果开发商同意退房,购房人如何办理退房手...
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购房人迟延付款的后果是什么
08-10俗语有云,一手交钱一手交货,在房屋买卖中,卖方交付房屋,而买方则应如期交付房款。卖方延期交房会构成违约,那如果购房人迟延付款的后果是什么呢??如果构成违约,就要承担相应的违约责任。那么,购房人迟延付款如何承担责任呢?对于...
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购房人解除合同退房仍能要回定金
01-05案情简述甲与乙协商就购买房屋达成协议,甲向乙支付定金20000元,双方约定甲在一个月内支付价款。合同签订后,甲便通过中介向银行递交了贷款资料。由于多方面原因,甲的贷款申请未能通过。甲与乙协商解除购房合同,自愿少退还...
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开发商违约购房人可不可以要求开发商赔偿利息损失
06-07开发商违约购房人可以要求开发商赔偿利息损失。利息赔偿根据双方在合同中的约定赔偿,但是需要注意利息约定不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍。【法律依据】《民法典》第六百八十条规定:禁止高利放贷,借款的...
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该房屋已被土地抵押购房人如何处理
09-28需要告诉购房人的是:被抵押的房地产不一定不能买。在抵押期间,抵押人在通知或取得抵押权人同意的情况下,可以转让抵押物,但应将转让物已经抵押的情况告知受让人。抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。在...
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购房人需要满足什么条件才可以申请公积金贷款
07-04公积金贷款条件有哪些1、贷款人应年满18周岁,并拥有完全民事行为能力的自然人。已经连续不间断并且足额缴纳公积金12个月以上的。2、所购房屋合法,并且产权清晰。贷款本人需具备稳定的收入、且信用良好,按时偿还贷款的能...
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购房人何时可要求开发商退房
07-19购房人可要求开发商退房的时候有:一、开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期;二、开发商手续不全导致合同无效;三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计;四、实测面积与合同约定面积误差...
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抵押房屋买卖未告知购房人
05-05现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
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在京购房人需要提供哪些资料
11-13在京购房人需要提供哪些资料1、收入证明(单位收入证明,并可选择提供存款证明、有价证券、其他房地产证明及其他收入证明,夫妇双方均出具收入证明为佳);2、本人(及配偶)身份证、户口簿及婚姻状况证明(结婚证明)另外,若购房...
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购房人债权可以申请破产清算吗
04-14热门城市:嘉善县律师太子河区律师喀什律师海门市律师辽阳县律师和田律师神木县律师灯塔市律师伊犁律师购房人债权可以申请破产清算吗,其实质反映的是购房买卖中的债权债务关系是否属于破产债权的问题。对此,我国《破产法...