9级伤残鉴定标准及赔偿项目是怎样的?
一、9级伤残鉴定标准及赔偿项目是怎样的?(一)9级伤残鉴定标准九级伤残鉴定标准又名工伤九级劳动能力鉴定标准,即凡伤残达到如下情形之一的,均应认定为九级伤残,享受九级伤残赔偿标准。特别推荐九级工伤赔偿标准。1)癫痫...[查看更多]
民法典中如何承担法律责任
律师解析:法律责任的承担有被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任,被侵权人不依法履行义务的,被侵权人有权请求法院要求侵权人予以强制消除。以上方式可以单独适用也可以合并适用。侵权行为...[查看更多]
收购协议(二)01-09
什么是破产保护01-03
乡镇企业改制划拨土地拍卖程序02-26
个人所得税怎么自己交12-06
民用航空运输合同02-13
2021年工龄工资标准是什么?02-01
承揽装配合同范本01-27
商业保险会不会上调 - 只出交强险10-15
河南省残疾赔偿金办法怎么规定的?02-13
法院的调解书可以出协助执行吗01-07
企业财务合同范本03-14
摩托车行驶证11-16
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购房者申请办理房产证需要户口吗?
12-05一、购房者申请办理房产证需要户口吗?需要户口本,而且还需要携带身份证前往办理。办理房产证需要以下资料:1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘...
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收房时验收资料不齐购房者可以拒绝收房吗
12-15收房时验收资料不齐购房者可以拒绝收房吗购房者收房时验收资料不齐的,可以拒绝收房,商品房验收应提供的资料包括商品房房地产权证、土地使用权证书、建设工程质量检验合格单、住宅质量保证书、住宅使用说明书、物业管理...
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烂尾楼停贷的购房者如何能追回损失
03-28烂尾楼停贷的购房者如何能追回损失烂尾楼是指不能交付给购房者的房屋,购房者买烂尾楼后,首先可向开发商催告交付房屋,三次催告仍然不交付,购房者可解除购房合同,要求开发商承担违约责任,不承担的,购房者可起诉开发商。关于烂...
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开发商逾期交房购房者是否能退房
01-09开发商逾期交房购房者是否能退房1、遭遇开发商逾期交房的,经催告三个月仍未交房可以退房。购房者可以发出书面催告,与开发商约定合同最终履行期限,要求开发商尽快履行该合同;催告达到3个月以上,购房者可以行使解除权,由开发...
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购房者应该怎么防止一房二卖
02-24一、购房者应该怎么防止一房二卖(一)买房前:1、了解开发企业的资质、信誉度等。2、看开发企业的开发经营资质是否合法,有没有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》。3、看开发企业“五证”是否齐全,即《国...
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购房者买房子排号怎么回事?
07-25一、购房者买房子排号怎么回事?这是开发商的一种营销策略,给消费者造成一种错觉,这房子很好卖.也就是说,买房子时要到开发商处排队拿一个号码,有了这个号码才有资格要他们家的房子。很多买房者说,明知排号是开发商的惯...
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开发商逾期交房购房者能退房吗
01-09开发商逾期交房购房者能退房吗1、遭遇开发商逾期交房的,经催告三个月仍未交房可以退房。购房者可以发出书面催告,与开发商约定合同最终履行期限,要求开发商尽快履行该合同;催告达到3个月以上,购房者可以行使解除权,由开发商...
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购房者怎么应对卖家违约
01-09购房者怎么应对卖家违约卖家违约,购房者可以根据法律规定或购房合同约定,主张卖家承担违约责任或解除购房合同。违约责任有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后...
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交房时房屋面积有误差购房者怎么维权
08-11首先,需要计算实测面积与合同面积的误差是否超过了3%。其次,需要认真查阅合同,看里面是否有针对“面积确认及误差处理办法”的相应条款。因为据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中...
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小产权房拆迁购房者有补偿吗
02-21有补偿,不过小产权房的土地使用权是当地村委会或乡政府所有的,所以拆迁的补偿会给当地的村委会或乡政府,不会直接给小产权房的购房者,所以购房者要积极与拆迁人员和村委会或乡政府进行积极的沟通,保障自己的权益。《国有土...
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一房两卖过户给后者先购房者如何维权
11-23一房两卖过户给后者先购房者如何维权购房者遇到一房二卖的情况,应该收集相关的证据,为去法院起诉做好准备。具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款...
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购房者可以退房的情形主要包括哪些
12-15购房者可以退房的情形主要包括哪些一、购房者可以退房的情形主要包括:1.延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知;2.开发商开发手续不全导致合同无效;3.开发商未经购房人同意...
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购房者在哪些条件下可退房
01-16购房者可要求退房是法律所赋予的在特定条件下购房者可解除购房合同的权利,是对购房者合法权益保护的体现。具体来讲,已经签订了购房合同的购房者在哪些条件下可退房,即解除购房合同?如果卖方某些违约的行为满足退房的条...
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房地产公司因政府拆迁未按时交房购房者能否要求退房
04-28房地产公司因政府拆迁未按时交房购房者能否要求退房可以。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(...
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购房者成功拿回定金及首付 - 买房别冲动
05-15案例一:委托人Z夫妇成功退回广州某商品房购房定金10万元和首付款473204元开发商宣传:可以就近入读广东省实验小学、中学九年一贯制学校等。楼盘实际情况:根据广州市教育局最新规定,公立学校就近入读范围为3公里到5公里,采...
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购房者成功退回定金 - 销售人员诱导购买、隐瞒事实
06-22案例一:委托人成功退回苏州某楼盘购房定金苏州某楼盘销售人员以该小区能够就读优质的学校、交通便利等利好消息游说,委托人遂有意认购并支付了伍万元定金。但第二次前往营销中心准备交首付款时,查阅《商品房买卖合同》才...
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购房者什么情况下可以退定金
12-03买房下列情况可以退定金:1.如果是因为合同条款达不成一致意见,购房者要求退房,开发商和卖家一般会直接将定金退给购房者。2.认购书或购房合同中,对于退定金的条件有约定的话,出现约定的退定金情形的。3.对于内部认购等无销...
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对购房者有利的买卖合同
12-06购房者解除买卖合同情形有哪些(一)开发商资质不全。开发商开发手续不全导致合同无效,依照我国《民法通则》、《合同法》相关规定开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人签署的合...
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按揭买房开发商逾期购房者可以退房吗
03-07按揭买房开发商逾期购房者可以退房吗按揭买房开发商逾期,购房者可以退房。根据我国法律规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的,当...
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交定金后购房者不想买房了定金能退吗
04-30定金交后不想买房了一般不能退定金。因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的;或者卖方违约的也应当退还定金,其他情况一般不退定金。根据《民法典》第五百八十六条:当事人可...
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买到“查封房”购房者该如何维权?
12-13案情市民李某全资购买了一套房屋,但在办理产权证过程中,李某才知道因开发商与施工单位存在工程款争议,该房屋已被施工单位申请法院查封了。经核实,该房屋不仅被法院查封了,而且在法院查封前,开发商已将该房屋抵押给了银行,开...
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购房者拒绝收房的条件是什么
03-25一、购房者拒绝收房的条件是什么1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的;2、开发商无故比原合同约定延迟交楼,经购房人催告后超过三个月交房的;3、开发商未经有关部门批准,擅自改变房...
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购房者在买房前应制订详细的资金计划主要包括哪些方面
04-02购房者在买房前应制订详细的资金计划主要包括的方面:一、全款或贷款。二、每月固定数额的贷款本金。三、税费。四、物业管理费。五、初装费。六、面积补差费。七、其他杂费。【法律依据】《商品房销售管理办法》第七条...
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帮助购房者快速拿回定金案例
05-15案例一:成功退回广州黄埔某使用权公寓定金3万元楼盘宣传:稀缺小智慧空间、超高赠送空间买一层送一层、精装修交付买了直接当房东,有产权、后期可办理产权。购房者需求:购买一套有产权的公寓用于自住或者出租实际情况:赠送...
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贷款后购房合同给购房者吗
04-20购房者如何办理按揭贷款首先,请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩...