宪法规定了公民的平等权监督权和什么基本权利?
律师解析:我国宪法规定了公民的平等权、监督权和选举权、被选举权等基本权利。国家相关法律规定公民拥有的权利具体是:平等权、选举权、被选举权、政治自由、宗教信仰自由、人身自由、人格不受侵犯、住宅不受侵犯、通信...[查看更多]
网贷无力偿还会怎么样?
网络贷款已经成为社会的普遍关注热点。尤其是随着某宝事件和校园贷的曝光,网络贷款已经让人闻虎色变。但是了解了网络贷款的危害,社会上还有一部分人受其蒙骗,在一些平台上签下借款合同,之后被高额利息压榨。那么面对网贷...[查看更多]
玩忽职守案自己填补损失并自首可以从轻处罚吗?01-21
财产信托合同(一)04-01
房东不让转租还是转租怎么办03-07
设备销售标准版合同02-12
电子版技术服务合同12-03
法院判决工资是否扣个税11-14
转让合同何时生效11-17
节假日期间可以执行行政拘留吗05-06
政府信息公开的内容包括哪些内容?03-30
抵押贷款没办下来03-07
服装店转让合同书11-02
行政诉讼共同地域管辖有什么情况?11-24
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交付定金一方违约
02-26交付定金后,又交付全款,这时卖方违约,我该怎么办?你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬...
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商品房不符合交付条件应该怎么样处理
11-23商品房不符合交付条件应该怎么样处理商品房不符合交付条件可以拒绝收房,通过与开发商协商要求其限期整改;整改后仍不能达到约定标准的买受人可以要求解除房屋买卖合同,要求开发商赔偿相应的损失。法律依据:《民法典》第五...
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定金交付后购房合同是否成立
06-23未签订购房合同是否返还定金购房者在交付定金后,未能与开发商签订正式的商品房买卖合同时,开发商往往因此而拒绝返还购房者已交付的定金。我们应根据不同的情况作具体分析:1、一般来说,购房者在签订认购书给付定金的时候,...
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合同标的的指示交付成立条件有哪些?
06-17一、合同标的的指示交付成立条件有哪些指示交付的成立须具备两个条件:1、是当事人须有转让所有权的合同。2、是让与人应当将所有权转让的事实通知标的物的实际占有人指示交付发生时,所应交付的标的物是在买卖双方以外的...
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土地租赁合同交付租金三年一付
11-26土地租赁合同50年有效吗不合法,农村土地承包合同期限最长30年,超过法律规定的合同约定部分无效,无效条款不影响合同其他部分的效力。《土地管理法》的相关规定:1、第十四条农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包...
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租赁合同逾期交付告知函
06-21融资租赁逾期怎么处理根据客户情况区别对待:对于非恶意、资信较好的客户应继续保持业务往来,了解客户的实际情况,如果客户仅仅处于暂时的付款困难,可以适当延期,不能轻易得罪客户,力争在不影响双方关系的情况下收回欠款,并获...
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我能怎么办? - 开发商迟迟不交付安置房
06-18当我们旧房被拆迁,如期交房自然就成了我们广大拆迁户心中的期盼,合同明确约定交房日期,当协议签订的过渡期已过,安置房还迟迟不能交付怎么办?我们可以追究拆迁方的法律责任嘛?下面通过一个案例为大家讲解这些问题。某房地...
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顺利清空交付 - 法院强制腾房
06-11来源:人民法院新闻传媒总社|作者:曾钰莹9月17日上午,江西省九江市浔阳区人民法院执行局对一处房屋依法进行强制腾空,此次清场活动持续了将近8小时,最终顺利将房屋交到买受人手中,以行动切实保障了当事人的合法权益。被执行...
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开发商交付的房子存在质量问题怎么办
01-11开发商交付的房子存在质量问题怎么办开发商交付的房子存在质量问题购房者可以参照购房合同,按合同约定条款对照房子出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿;因房子主体结构质量不合格不能交付使用、或房子交付...
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建筑工程延期交付的如何赔
12-15建筑工程延期交付的如何赔建筑工程延期交付赔偿方式如下:1、可以按照定额计价的工程索赔费用;2、可以按照工程量的清单计价工程项目工程索赔费用;3、可以要求支付拖欠的工程利息;4、可以要求支付停、窝工时产生的相关费用...
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转账或红包中款项交付性质的区分认定
06-21来源:人民法院报|作者:朱跃星款项交付行为的性质认定是民间借贷纠纷案件审理的难点之一。实践中,当事人的转账或者红包是否构成赠与或者共同消费支出,应运用逻辑推理和日常生活经验审查是否存在四种特殊情形,即金额是否为...
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合同法延期交付违约金标准是什么?
07-04一、《民法典》延期交付违约金标准是什么?《合同法》已经废止,相关规定按照《民法典》中的规定执行。延期交付货物的,违约方违约金给付的标准应该按合同约定给付,如果没有约定的,按实际造成的损失进行给付。约定的违约金低...
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建筑工程延期交付的如何赔的
12-15建筑工程延期交付的如何赔的1、可以按照定额计价的工程索赔费用;2、可以按照工程量的清单计价工程项目工程索赔费用;3、可以要求支付拖欠的工程利息;4、可以要求支付停、窝工时产生的相关费用等。5、法律依据;《民法典》...
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应承担什么责任 - 我想咨询一下承租人未按时交付租金
11-11我想咨询一下承租人未按时交付租金,应承担什么责任承租人未按时交付租金,应当承担违约责任,按照合同约定支付违约金。违约金的数额,按照租赁合同约定的标准计算。租赁合同未约定的,按照拖欠租金额的日万分之四的标准计算。...
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房屋未按时交付的违约金
02-24请问未按时交房违约金怎么要呢,具体的规定是什么?关于未按时交房违约金怎么要解答如下:最佳答案《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损...
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简易交付与占有改定
11-15简易交付与占有改定区别有什么1、生效时间不同:简易交付是买卖合同生效后,所有权转移。占有改定是买卖合同生效后,双方又成立了允许出卖人继续占有该物的另一个合同,则另一个合同生效时,视为所有权转移。2、买受人占有方式...
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简易交付合同生效的时间从什么时候开始计算?
07-01一、简易交付合同生效的时间从什么时候开始计算(一)、从合同签订的日期起开始计算,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。动产物权设立和转让前,权利人已经占有该动产的,物权自民事法律...
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投标保证金交付证明
12-15投标保证金你好:1、法律没有要求必须收取保证金,仅规定如果收取保证金,不能超过项目估价的2%;2、如果政府方面同意,且施工方实力雄厚,可以不收取投标保证金;3、鉴于PPP项目法律关系复杂,建议委托专业机构起草合同及法律文书,全...
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应承担什么责任 - 请问一下承租人未按时交付租金
12-30请问一下承租人未按时交付租金,应承担什么责任承租人未按时交付租金,应当承担违约责任,按照合同约定支付违约金。违约金的数额,按照租赁合同约定的标准计算。租赁合同未约定的,按照拖欠租金额的日万分之四的标准计算。承租...
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租赁合同税收是谁交付
11-29什么是无效租赁合同无效租赁合同即出租人与承租人所签订的租赁合同不符合法律规定,不产生法律效力,对双方当事人而言不产生约束力的租赁合同。法律依据:《合同法》第五十二条有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁...
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定金罚则的适用条件 - 延迟交付定金是否违约责任
12-07一、延迟交付定金是否违约责任定金合同是自定金支付时成立的,所以没有支付定金,定金合同不成立,不构成合同违约。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。...
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应该如何维权? - 家具公司交付质量不合格的家具
01-07案情简介 原告某酒店与被告某家具公司签订了《家具订购合同》,约定生产周期为四十天,即被告应于2018年1月10日前完成家具验收。并对付款时间、付款方式、家具式样与款式、违约责任等进行了约定。合同签订后,原告...
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签订租赁合同后未交付房屋怎么处理
03-02签订租赁合同后未交付房屋怎么处理房屋租赁后未交付房屋的,承租人可以要求出租人交付房屋,或者解除合同要求出租人返还押金和赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补...
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宁波市江东桑家拆迁安置房交付时间
12-01拆迁安置房一,关于拆迁安置房的补偿标准,要以当地的拆迁安置补偿政策为准,当事人如果对拆迁补偿有异议的,可以和当地拆迁管理部门沟通,沟通不成的,可以请第三人调解,当然还可以起诉。二,拆迁居住房屋补偿:(1)征地拆迁居住房屋,被...
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房屋租赁合同签订后未交付
11-26怎么签订房屋租赁合同房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。具体来说,房屋租赁合同应包括以下条款:1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个...